Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сотрудник-нерезидент: исчисление НДФЛ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно действующему законодательству, вся деятельность по подготовке документов ребёнка для усыновления или опеки лежит на органах опеки и попечительства. Запрещается требовать от потенциальных усыновителей или опекунов, попечителей какие-либо документы, связанные с усыновляемым или потенциальным подопечным. Все, абсолютно все документы на ребёнка должны быть подготовлены органом опеки и попечительства (вместе с организацией, где ребёнок находится).
Каков порядок определения времени пребывания в РФ?
Чтобы определить статус работника (резидент или нерезидент), необходимо:
1) отсчитать от даты получения дохода 12 месяцев, так как налоговый статус физического лица – получателя дохода определяется налоговым агентом, от которого физическое лицо получает соответствующий доход, на каждую дату его выплаты;
Обратите внимание :
Отсчитанные 12 месяцев являются расчетным периодом. Он может совпадать с календарным годом или приходиться на разные годы, то есть начинаться в одном и заканчиваться в другом календарном году. Главное, чтобы 12 месяцев шли последовательно друг за другом. Например, расчетным периодом может быть период с 05.06.2017 по 04.06.2018.
2) посчитать количество дней, когда физическое лицо находилось на территории РФ в течение предыдущих 12 месяцев. Время нахождения на территории РФ рассчитывается в календарных днях. Необязательно, чтобы эти дни непрерывно следовали друг за другом (п. 2 ст. 207 НК РФ).
При определении налогового статуса имеют значение фактические дни нахождения физического лица в РФ, то есть учитываются все дни, когда оно находилось на территории РФ. Таким образом, в расчет времени нахождения лица на территории РФ включаются:
-
дни приезда лица в РФ и дни его отъезда из РФ (письма Минфина РФ от 15.02.2017 № 03-04-05/8334, ФНС РФ от 24.04.2015 № ОА-3-17/1702@);
-
время, когда человек находился за границей для краткосрочного лечения или обучения. Под краткосрочным понимается лечение (обучение) за границей менее шести месяцев. Ограничения по возрасту, видам учебных заведений, лечебных учреждений, заболеваний, перечню зарубежных стран отсутствуют.
Ответственность за нарушение законодательства об иностранных агентах
За нарушение законодательства об иноагентах предусмотрены существенные административные штрафы, а за злостное уклонение от исполнения обязанностей иноагента предусмотрена уголовная ответственность.
Например:
- за отсутствие маркировки на материалах НКО-иноагента предусмотрен штраф для его должностных лиц в размере от 100 до 300 тыс. руб. и для самого НКО — в размере от 300 до 500 тыс. руб. (ч. 2 ст. 19.34 КоАП РФ);
- распространение СМИ материалов иноагентов или информации о них без соответствующей маркировки влечет наложение на СМИ штрафа в размере от 40 до 50 тыс. руб. (ст. 13.15 КоАП РФ);
- за иные нарушения СМИ законодательства об иноагентах предусмотрено наложение штрафа в размере от 500 тыс. руб., при последующих нарушениях штраф составит 1 млн руб., а если нарушения будут систематическими, СМИ могут оштрафовать на 5 млн руб. (ст. 19.34.1 КоАП РФ). Лицо, уже подвергнутое наказанию по указанной статье, могут привлечь к уголовной ответственности, которая предусматривает возможность лишения свободы на срок до 2 лет (ч. 2 ст. 330.1 УК РФ);
- за непредоставление отчетности в Минюст НКО и НОО могут оштрафовать на сумму от 100 до 300 тыс. руб. (ст. 19.7.5-2, ч. 1 ст. 19.7.5-3 КоАП РФ).
Что означают эти статусы
- Статус «актуальные» сведения означает, что данные кадастрового учёта действительны на сегодняшний день, с кадастровым учетом недвижимости всё в порядке.
- Запись «актуальные, ранее учтённые» ставятся объектам недвижимости, которые ранее были учтены в ГКН (государственном кадастре недвижимости) и имели статус «ранее учтенные», а потом были перенесены в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Слияние двух баз данных произошло в 2017 году: вместо Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН) появился Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
- Статус «актуальные незасвидетельствованные» присваиваются при несовпадении данных ЕГРП и ГКН об объекте недвижимости по отдельным характеристикам сведения об объекте недвижимости, которые включаются в раздел ЕГРН.
- Статус «временные» сохраняется до момента государственной регистрации права на объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 г.
- Статус «Объект недвижимости снят с кадастрового учета» — говорит сам за себя. Если недвижимость снята с кадастрового учёта она перестает быть недвижимостью под тем кадастровым номером, который был ранее.
- Статус: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства» — ставится в 2-х случаях. Во-первых, если отсутствуют сведения о координатах характерных точек границы земельного участка. Такой земельный участок вы не найдёте на кадастровой карте, а в выписке из ЕГРН будет отсутствовать план участка. Во-вторых: если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельных участков определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения.
Разъяснение сложных моментов
Нарушение вида разрешенного использования земли – сложный момент для определения. В судебной практике отсутствует общий взгляд на подобное нарушение, но разница между ними огромная.
В одних судебных инстанциях вид разрешенного использования надела рассматривается как соответствие задекларированным директивам. Иной подход не рассматривает изменение ВРИ как выход за рамки целевого назначения, соответственно никакой речи не может идти о юридической ответственности.
В судебной практике масса противоречий по вопросам нарушения целевого использования земель. В разных инстанциях могут приниматься диаметрально отличающиеся решения по одному и тому же вопросу. Поэтому чтобы суд всегда был на стороне собственника, правоведы рекомендуют обращаться за услугами к компетентным специалистам из области земельного права.
Сведения о категории земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные»
Cергей Иванович , что означает «особая отметка» в онлайн сведениях о земельном участке на сайте росреестра Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий].
Право зарегистрировано в 2002 году. В свидетельстве о регистрации права написано: земли поселений для ИЖС. Эта отметка произошла после слияния двух баз с 1 января 2017 года. Какую опасность несет эта запись? Как можно ее исправить?
1. В соответствии с п. 171 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (утв. приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943) внесение в ФГИС ЕГРН сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) и сведений государственного кадастра недвижимости, которые с 1 января 2017 г. считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН, не требующими дополнительного подтверждения, осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных Порядком.
РКН расшифровывается как Роскомнадзор. Организация была создана в 2008 году. В её задачи входит контроль деятельности СМИ, интернет ресурсов и других источников информации. Говоря простыми словами, РКН выполняет функции цензора и определяет, какие ресурсы могут быть доступны на территории страны, а какие нет.
Если сайт или другой источник контента нарушает законодательство РФ, то он блокируется РКН. Ранее для блокировки сайта обязательным этапом было рассмотрение дела в суде и признание ресурса нарушающим закон. Сайт блокировался на основе постановления судьи. Теперь же для блокировки сайта обращение в суд необязательно. Сайт может быть заблокирован на основании постановления уполномоченных ведомств, например МВД, ФСБ, ФНС и других, а также самого РКН.
Упрощение процедуры блокировки привело к тому, что стало ещё больше заблокированных для россиян ресурсов.
О порядке определения статуса товара Таможенного союза
О порядке определения статуса товара Таможенного союза
Около трех месяцев на территории трех государств (Российской Федерации, Республики Казахстан и Республики Беларусь) действуют единые таможенные правила. Какие нормы действуют в отношении товаров, «родом» из этих государств, а также товаров, происходящих из третьих стран и выпущенных в свободное обращение на территориях государств — членов Таможенного союза? Обо всем об этом расскажет главный государственный таможенный инспектор отдела товарной номенклатуры и происхождения товаров Татарстанской таможни Айдар Салахов.
— Согласно положений Таможенного кодекса Таможенного союза отменяется таможенное оформление товаров, имеющих статус товаров Таможенного союза, происходящих с территории государств — членов Таможенного союза, а также товаров, происходящих из третьих стран и выпущенных в свободное обращение на территориях государств — членов Таможенного союза, исключительно на основании наличия стандартных коммерческих и товарно-транспортных документов. Однако существует ряд исключений: При вывозе товаров:
— сохраняется таможенное декларирование товаров, вывозимых с территории Российской Федерации в другие государства — члены Таможенного союза, в случаях применения в отношении таких товаров ставок вывозных таможенных пошлин в отношении государств — членов Таможенного союза (Например, в отношении товаров указанных в Постановлении Правительства РФ ).
— для целей ведения статистики взаимной торговли, сохраняется таможенное декларирование товаров 27 товарной группы ТН ВЭД ТС, вывозимых с территории Российской Федерации в другие государства — члены Таможенного союза.
Что значит статус земельного участка аннулированный
Если с вами приключилась вышеописанная ситуация, значит, ваш участок значился как временный в кадастре недвижимости. Почему же возникает аннулированный статус земельного участка?
- Согласно законодательству РФ, если земельный надел поставлен на учет более чем два года назад, а права на него до сих пор официально не зарегистрированы, сведения о таком участке аннулируются и удаляются их госкадастра недвижимого имущества.
- Если земельный участок получил статус аннулированный — это значит, что он был поставлен на учет в госкадастре позднее 1.03.2008 года. Именно поэтому он имел временный характер, это определено действующим законодательством. Учитывая этот факт, в течение двух лет с даты постановки на учет нужно зарегистрировать права на этот земельный надел. Если этого не произошло, орган, отвечающий за кадастровый учет, действующий на основании Закона «О госкадастре недвижимости», который был принят 24.07.2007 года под №221-ФЗ, обязуется произвести аннулирование сведений о подобном участке.
Говоря иными словами, если вы имеете какие-либо права на земельный надел (например, пользуетесь ним на правах аренды), а он поставлен на учет в кадастровой службе позже 01.03.2008 года, однако вы не осуществили госрегистрацию права на данный надел земли в соответствующем органе, которым является Управление Федеральной службы госрегистрации, то сведения о вашем участке будут аннулированы через 2 года.
Нужно понимать, что процедуру аннуляции могут пройти также части земельного надела. Сведения о частях недвижимого объекта могут быть исключены из госкадастра после одного года с того дня, как части объекта были взяты на учет. Если проходят процедуру аннуляции сведения о частях участка земли, это не означает, что будут удалены сведения о самом участке. Они будут содержаться в кадастре недвижимого имущества в актуальном статусе. В результате аннулирования части не может оспариваться существование участка земли в целом. Также не меняются его характеристики, в том числе его площадь.
Надел, запись о котором была удалена из госреестра недвижимости, считается неучтенным. И вот тут возникает проблема с проведением регистрации собственнических прав на такое имущество, так как невозможно проведение регистрации прав на недвижимость, которая не учтена в госреестре недвижимого имущества.
После удаления кадастровой записи о недвижимом имуществе, возникает вопрос, можно ли поставить объект недвижимости заново на учет, и как восстановить кадастровый номер? В данном случае можно ставить участок земли на учет в госкадастр повторно.
ВНИМАНИЕ! Сведения о нем могут быть восстановлены в госреестре только в том случае, если их аннулирование не имело законных оснований. В данном случае происходит и восстановление номера в кадастре.
Порядок действий, необходимый для повторной постановки на учет земельного надела в госкадастр:
- Обратиться в орган, который уполномочен занимается оформлением государственного учета недвижимости.
- Составить заявление с просьбой о повторной постановке на учет участка земли.
- К заявлению прикладывается план межевания. Для его оформления необходимо обратиться к инженеру, который может решать кадастровые задачи и правильно использует данные, на основании которых земельный надел был зарегистрирован в первый раз. То есть повторное определение координат, а также границ земли не потребуется.
После новой постановки на учет в кадастровые органы объекта имущества, ему будет присвоен другой кадастровый номер, отличающийся от того, который был до процедуры аннулирования.
Что делать, если требования о земельном участке аннулированы?
Все просто. Нужно поставить участок земли на кадастровый учет повторно.
Действующее законодательство не предусматривает возможности возобновления в госкадастре недвижимого имущества сведений об исключенных из него участках, кроме восстановления в судебном порядке, если аннулирование было произведено на незаконных основаниях.
Однако надел земли можно поставить на учет в госкадастре повторно. Для этого нужно:
- Еще раз обратиться в орган, который занимается кадастровым учетом.
- В соответствующую службу подать заявление определенного образца с просьбой поставить на государственный учет объект недвижимости.
- Вместе с заявлением прикладывается межевой план, оформить который нужно, исходя из Приказа Минэкономразвития РФ под № 412 от 24.11. 2008 года «Об утверждении межевого плана…».
Чтобы оформить межевой план согласно с действующим законодательством, нужно обратиться к инженеру, который занимается кадастровыми вопросами, и знает, как правильно использовать данные, на основании которых участок земли был поставлен на госучет изначально. Имеется в виду информация о координатах и границах земельного надела. При этом не потребуется повторное определение этих характеристик. Этот факт снижает стоимость услуг специалиста, поскольку она была бы гораздо выше, если бы нужно было определять координаты значимых точек границ надела земли повторно.
Статус объекта недвижимости
Прежде чем решать вопрос о статусе объекта недвижимости, важно знать, что входит в эту категорию, а что считается движимым имуществом. Критерий «способность к перемещению», очевидный на первый взгляд, в юридической практике оказывается не совсем корректным: морское судно, например, рассматривается в законодательстве как недвижимость. Сюда же относятся и самолеты, и даже космические корабли. Такое имущество считается недвижимым в силу закона – по аналогии. В определенных условиях, выведенное за рамки традиционного использования, оно становится недвижимым по факту: судно превращается в гостиницу, постоянно стоящую у причала, самолет – в музейный объект.
Спорные вопросы в определении понятия «объект недвижимости»
Бесспорно, недвижимостью являются земельные участки как не переносимые в другую точку ни при каких обстоятельствах. Здания, возведенные или только строящиеся на этой земле, тоже считаются недвижимостью, хотя капитальные деревянные дома нередко переносят на новый фундамент и подключают к коммуникациям на другой территории. Поскольку относительно зданий и сооружений возможны разные толкования, статус объекта недвижимости такого рода чаще всего становится предметов судебных разбирательств.
Чтобы здание было признано недвижимостью, оно должно удовлетворять следующим условиям:
• земельный участок предназначен под капитальное строительство;
• объект соответствует всем градостроительным нормам;
• владелец здания имеет право на использование участка, подтверждаемое арендным договором или свидетельством о собственности;
• в случае аренды собственник участка согласен на застройку.
Если все требования выполняются, объект может быть зарегистрирован в Росреестре. Так он приобретает официальный статус объекта недвижимости.
Правовой статус объекта недвижимости
Более узкое понятие, без которого не обойтись при осуществлении любых сделок, – это правовой статус недвижимости. Под этим подразумевается возможность осуществления официальных сделок с объектом: отсутствие или наличие ограничений, законность всех предшествующих сделок. Всю эту информацию будущему собственнику по запросу предоставляют БТИ и Росреестр. Это достаточно трудоемкий процесс, требующий опыта общения с государственными органами, поэтому надежнее поручить его профессиональным юристам, специализирующимся по сделкам с недвижимостью.
Пребывая в том или ином статусе, человек совершает поступки, общается с другими людьми, то есть играет роль. Социальный статус и социальная роль тесно взаимосвязаны, но отличаются друг от друга. Статус – это положение, а роль – социально ожидаемое поведение, определяемое статусом. Если врач хамит и ругается матом, а учитель злоупотребляет спиртным, то это не соответствует занимаемому статусу.
Термин «роль» позаимствовали из театра, чтобы подчеркнуть стереотипность поведения людей похожих социальных групп. Человек не может поступать так, как ему хочется. Поведение индивида определяют правила и нормы, характерные для конкретной социальной группы и общества в целом.
В отличие от статуса роль динамична, тесно связана с особенностями характера и моральными установками человека. Иногда ролевого поведения придерживаются только на людях, как бы надевая маску. Но бывает и так, что маска срастается с её носителем, и человек перестаёт различать себя и свою роль. В зависимости от ситуации такое положение дел имеет как позитивные, так и негативные последствия.
Социальное положение человека определяется в совокупности с его внутренней системой ценностей, и путём сравнения его «достижений» со статусом окружающих. Об индивиде многое может сказать его материальное состояние (богат он, или бедствует), карьера, образ и стиль жизни, отношения с другими людьми, образование, политические убеждения, врождённые параметры (пол, национальная и расовая принадлежность, внешность, характер и др.). Основываясь на этих факторах, человеку можно присудить сразу несколько статусов.
Однако, то, как человека воспринимают окружающий, и как он воспринимает себя – это две разные вещи, которые, впрочем, могут перекликаться друг с другом. Например, человек, происходящий из аристократической, или богатой семьи, может считать неприемлемой поездку в общественном транспорте. Представители более низких социальных слоёв, буду считать это появлением снобизма, хотя конкретный человек изначально не вкладывал такого смысла в своё отношение. Человек способен воспринимать свой статус исходя из собственного стиля жизни, то есть аристократ не является заведомо плохим и грубым человеком, он просто привык к определённому укладу жизни. Круг общения и уровень образования так же сильно влияет на восприятие человеком собственного положения в социуме.
Высокий социальный статус в современном обществе обеспечивают пять основных критериев: доход, богатство, образование, власть и престиж. В принципе, эти критерии всегда играли важную роль в жизни человека, однако, раньше шестым пунктом можно было добавить происхождение. Сегодня, чтобы занять высокое положение в социальной иерархии, не обязательно быть представителем голубых кровей.