Как правильно составить брачный договор о разделе имущества

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как правильно составить брачный договор о разделе имущества». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.

«Крайне неблагоприятное положение» — это самая распространенная причина, по которой оспариваются и признаются недействительными положения брачного договора, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы.

«Крайне неблагоприятным положением» российская судебная практика признает практически любое отклонение от того, что было бы, если бы применялся законный режим, который нам говорит: «50/50 — у каждого супруга». То есть независимо от того, работал супруг или не работал, имел доход или нет, чаще всего, с точки зрения суда, у него есть право на равную долю в общем супружеском имуществе», — говорит Мурат Бороков.

Эксперт объяснил эту сложившуюся судебную практику на примере: «Бизнесмен договаривается с супругой и указывает в брачном договоре, что в течение брака и в течение 20 лет после его расторжения она получает в качестве ежемесячного пособия €10 тыс. После расторжения брака возникает вопрос: как делить имущество? В договоре написано: «Жена получает ежемесячно €10 тыс.». Но жена говорит: «Нет, это меньше, чем если бы между нами действовал законный режим раздела имущества супругов». И вот тут суды часто принимают сторону супруги и говорят: «Да, это условие ставит супругу в крайне неблагоприятное положение, мы должны признать этот брачный договор недействительным».

«В целом брачный договор — маловостребованная вещь в России. В том числе и потому, что существует такое положение», — резюмирует Бороков.

РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
2. Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
3. Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
4. Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
5. Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
6. После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
7. Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.

1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
2. Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
3. В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
4. Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
5. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.

Можно ли брачный договор менять или расторгать

Да, такое возможно, причем, в любое время, пока он действует. Потребуется соглашение об изменения условий или расторжении договора, их оформление будет стоить 200 рублей. После подписания дополнительного соглашения договор считается измененным. Но это верно лишь в том случае, если оба супруга согласны с изменениями.

Если же кто-то один хочет изменить договор, необходимо выполнение хотя бы одного условия:

1. Существенное изменение имеющегося положения дел (например, появление новой собственности, по поводу которой супруги должны договориться).
2. Нарушение законный интересов одного из супругов в изначальном договоре.
3. Если наступает условие изменения или отмены договора (но это тогда должно быть прописано в договоре изначально).

Брачные контракты для граждан, состоящих в браке

Помимо брачного договора о раздельной собственности, супруги также могут заключить другие виды соглашений и контрактов, которые определяют их имущественные права и обязанности во время брака и в случае его расторжения. Такие брачные контракты могут быть особенно полезны, когда у супругов есть значительное имущество или когда они хотят установить четкие правила в отношении дележа имущества.

Брачные контракты могут быть заключены в любое время — до заключения брака или в ходе его существования. Они определяют условия владения и распоряжения имуществом, а также определяют права и ответственности каждого из супругов в отношении имущества. В брачном контракте также может быть указано, как будет осуществляться дележ имущества при расторжении брака или в случае банкротства супругов.

• Брачный договор о раздельной собственности: этот тип контракта предусматривает, что супруги сохраняют отдельную собственность, и указывает, что имущество, приобретенное каждым из супругов во время брака, остается его или ее собственностью до момента его изменения по другому договору или решению суда.
• Брачный договор о совместной собственности: этот тип контракта предполагает, что все имущество, приобретенное во время брака, становится совместной собственностью обоих супругов. В случае расторжения брака или банкротства, каждый супруг имеет право на половину этой совместной собственности.
• Брачный договор о разделе имущества: такой договор определяет правила и условия дележа имущества при расторжении брака. Он может указывать, каким образом будет происходить раздел различных видов имущества, включая недвижимое и движимое имущество, долги, банковские счета и т. д.

Как и в случае брачного договора о раздельной собственности, при заключении любого брачного контракта важно ясно указать имущественную ответственность каждого супруга, а также предусмотреть последствия нарушения условий контракта. В случае нарушения брачного контракта, другой супруг может обратиться в суд для взыскания наказания или компенсации.

Учитывая различные виды брачных контрактов и разновидности супружеской собственности, состоящих в браке граждан, важно иметь ясное понимание условий и последствий заключения таких контрактов. Перед заключением брачного контракта рекомендуется проконсультироваться со специалистом, который поможет составить договор, учитывая все особенности и пожелания супругов.

Условия раздела совместно нажитого имущества

Закон не ограничивает свободную волю супружеской пары. Квартиру, вклады, машину, бизнес — можно разделить в любых долях, которые устроят обе стороны. Необходимо иметь ввиду, что если условия договора будут заведомо несправедливыми, нотариус откажется его заверять. Например, документ предусматривает передачу большей части активов одному супругу, а долгов — другому.

Желательно, чтобы в разработке соглашения о разделе имущества супругов принимал участие опытный юрист. В документе необходимо отразить каждый нюанс: стоимость каждого предмета, его конкретное наименование и описание, реквизиты и номера, особенно когда речь идет об общем имуществе, права на которое зарегистрированы в государственных реестрах (земля, дома, квартиры, автомобили).

Наличие соглашения облегчает положение супругов, которые впоследствии решили разорвать брак. Как бы ни сложились обстоятельства, каждому из них будет принадлежать определенная собственность, которой он вправе распоряжаться немедленно, по своему усмотрению и без согласия брачного партнера.

Требования к соглашению супругов

Договор составляется в свободной форме, законодательно утвержденного образца нет. Тем не менее, не стоит использовать типовые формы, найденные в интернете. В каждом случае соглашение включает специфические особенности раздела имущества и свои условия. Документ, грамотно разработанный нотариусом, учитывает все необходимые по закону требования.

• Стороны договора должны быть обязательно поименованы как «супруги».
• Необходимо указать номер записи ЗАГС, другую информацию из свидетельства о браке.
• Подробно перечисляются все предметы и вещи, которыми муж и жена будут владеть единолично и безраздельно.
• Приводится перечень видов имущества, которое было нажито парой на момент составления документа.
• Из состава общего имущества выделяются вещи, полученные дарением, наследованием.
• Для недвижимости, бизнеса можно установить режим долевой собственности. Обязательно указываются регистрационные данные.
• Обязательно указывается, что стороны могут расторгнуть договор только по взаимному согласию.

Очень важно, что один экземпляр соглашения о разделе имущества супругов хранится в нотариальной конторе. Это служит гарантией от различного рода неприятностей, связанных с утратой документа.

Примечание. Поскольку стоимость имеющейся собственности может быть весьма значительной, возникает вопрос: является ли она доходом, и нужно ли будет платить налог для физических лиц (НДФЛ)? Ответ приведен в письме ФНС № БС-4-411/4624 от 15.03.2017. По мнению ведомства, при разделе собственности в браке, доход не образуется (сделка между членами семьи). Если же акт совершается после развода (допустим в течение 3-х лет), то денежная компенсация подлежит налогообложению.

Дополнительные условия в брачном договоре

В категорию дополнительных условий входят положения, касающиеся различных видов брачного имущества. Например, в брачном договоре может быть указано, что определенное имущество, приобретенное после заключения брака, будет являться отдельным имуществом каждого из супругов, несмотря на общий статус брака.

Примеры дополнительных условий в брачном договоре могут быть разными в зависимости от конкретной ситуации. При составлении договора важно учитывать особенности каждой семьи и специфику их имущественных и финансовых отношений.

Для помощи в составлении брачного договора можно использовать образцы готовых бланков, которые содержат типовые условия и положения. Такие образцы могут служить основой для создания индивидуального договора с учетом конкретных потребностей и желаний супругов.

Итак, дополнительные условия в брачном договоре являются важной частью этого документа. Они могут определять различные аспекты брачных отношений, такие как имущество, алименты и другие финансовые вопросы. Каждая супружеская пара может самостоятельно решить, какие условия следует включить в свой договор, и затем составить его в соответствии с примерами и образцами брачных договоров.

Раздел совместно нажитого имущества супругов. Когда и Как? Через суд. Через брачный договор.

Вопросы касающегося раздела совместно нажитого имущества супругов — одни из наиболее популярных вопросов в сфере семейного права для решения которых обращаются к адвокатам. Этим вопросом люди задаются как перед вступлением в брак, так и в период брачных отношений, а зачастую при расторжении брака по тем или иным причинам.

Серьезность вопроса обусловлена:

1. Существенной стоимостью совместно нажитого имущества (квартиры, загородные дома и земельные участки, доходы полученные от участия в бизнесе либо от инвестиций и т.д.);
2. Социальной значимостью этого имущества (например, квартира может быть единственным жильем для кого-либо из супругов).

Условия заключения брачного договора

Брачный договор – это юридический контракт, заключаемый между супругами или гражданами, намеревающимися вступить в брак. Он устанавливает положения, условия и особенности отношений в браке, а также права и обязанности сторон.

1. В договоре можно включить положения о разделении имущества. Супруги соглашаются на разделение своего имущества с момента заключения договора в 2023 году. Данный пункт определяет, какое имущество будет являться брачным и какое будет считаться отдельным имуществом каждого из супругов.

2. Брачный договор может содержать дополнительные положения о категориях имущества, какие изменения возможны, когда и как можно расторгнуть контракт, а также кого включить в его положения в случае изменения статуса супруга.

3. Договором можно предусмотреть особые условия в случае банкротства одного из супругов. Например, определить порядок взыскания имущества обратно в пользу другого супруга или установить наказание за невыполнение обязательств.

4. Образец брачного договора (заполненный бланк) может быть использован для составления контракта, при этом нужно внести в него особенности конкретного брака и супругов. Кроме того, договор можно дополнить общими и отдельными дополнительными контрактами.

Важно учесть, что брачный договор составляется в соответствии с правовыми положениями граждан, находящихся в браке, а также последняя версия Гражданского кодекса Российской Федерации.

Когда необходимо обращаться к нотариусу

Вопрос о необходимости обращения к нотариусу при заключении соглашения о разделе супружеского имущества возникает достаточно часто. Это может потребоваться в случае расторжения соглашения, его оспаривания или для заверения нотариально заверенных документов.

Одно из отличий нотариуса от нотариуса заключается в том, что нотариус — это специалист, имеющий право заверять документы, а нотариус — это сам документ, который подтверждает законность сделки.

В каких случаях необходимо обращаться к нотариусу? При наличии соглашения о распределении супружеского имущества необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус удостоверяет соглашение и гарантирует его юридическую значимость.

Важно отметить, что для заключения брачного соглашения о разделе имущества у нотариуса необходимы документы. Такими документами могут быть паспорт супруга, свидетельство о браке и любой другой документ, сообщающий о подлежащем распределению имуществе.

При подаче заявления нотариусу о заключении соглашения о распределении супружеского имущества должны быть соблюдены определенные требования и условия. Нотариус также может проверить законность и добросовестность соглашения, дать необходимые советы и информацию по данному вопросу.

Брачный договор при ипотеке: что это такое

Так принято называть документальное соглашение, в котором фиксируются права супругов при разделе совместного имущества. Контракт должен быть обязательно заверен нотариусом, иначе документ считается недействительным. В договоре чётко прописано, кому что из совместного имущества достаётся при расторжении брака. К примеру, стороны могут договориться и прописать, что 1/3 доли квартиры при разводе отходит жене, а 2/3 — мужу.

Если недвижимость была приобретена за счёт средств семейного бюджета, и у сторон на руках есть подписанный брачный договор, делить её будет проще. Когда речь идёт об имуществе, приобретённом в ипотеку, ситуация с распределением долей усложняется. Всё дело в том, что именно лицу, указанному в ипотечном договоре как заёмщик, придётся рассчитываться с долгом по кредиту. К тому же сам объект будет находиться в залоге у банка, пока задолженность не будет полностью погашена.

Где и кем составляется брачный договор?

Соглашение двухстороннее, поэтому подписывается только между мужчиной (женихом, официальным мужем) и женщиной (невестой, супругой). Третьи лица не могут принимать участие.

Составить и подготовить контракт пара может самостоятельно, но затем обязательно предстоит обратиться к нотариусу для утверждения.

Функции нотариуса:

• удостоверение личности каждого супруга;
• подтверждение вменяемости;
• уточнение добровольности оформления;
• ознакомление с правами, юридическими последствиями;
• устранение юридических, смысловых ошибок, двусмысленных фраз, неточностей;
• утверждение;
• регистрация.

Похожие записи:

• Льготное питание для сотрудников: порядок организации и налоговые последствия
• Как получить исполнительный лист по алиментам и что с ним дальше делать?
• Больничный в отпуске: как продлить, перенести и оплатить