Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка акций для наследства в Краснодаре». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В Краснодаре оценка наследства – услуга, которая требуется достаточно часто. Обращаясь к нам, каждый клиент может рассчитывать на то, что оценка для наследства будет произведена высококвалифицированным специалистом. У нас есть соответствующая лицензия на оказание такой услуги, и каждый оценщик отвечает перед клиентом за результат.
Процедура формирования рыночной оценки ценных бумаг
Экспертиза ценных бумаг сложная и ответственная процедура, поэтому она проводится в строгом соответствии с установленным порядком. Рекомендуемая схема:
- Выбор оптимальной оценочной компании. Следует учитывать репутацию, опыт, квалификацию сотрудников, насколько вам выгодны предлагаемые условия.
- Подача заявки на оказание услуги. Способ зависит от фирмы. Как правило, приходится заполнять специальную форму, иногда связываться с оператором по телефону.
- Обсуждение и определение задач оценки. Важно четко поставить задачу, выяснить интересующие детали и нюансы: сроки, стоимость работы, обязательства сторон.
- Передача требуемых документов, сведений. Необходимые данные передаются в удобном для обеих сторон формате. Перечень необходимых сведений уточняется заранее.
- Сбор максимальной информации об объекте. Сведения берутся из открытых источников, специализированных закрытых баз. Обязательно изучаются мнения аналитиков и экспертов.
- Проведение комплексов расчета стоимости. Расчеты должны проводиться по общепринятой методике. Только так можно получить актуальные и достоверные данные.
- Определение интересующих заказчика параметров. На основе полученных результатов.
- Составление заключения. Заключение должно соответствовать установленному образцу, но при этом быть понятным не только профессионалу, но и обычному человеку.
- Передача результатов заказчику. Обычно результаты передаются в электронной форме.
Приведенная выше схема используется в нашей конторе. При необходимости порядок оказания услуги может быть незначительно изменен, дополнен.
Правила выбора организации для оценивания активов
На отечественном рынке невероятно много организаций, у которых можно заказать оценку. Однако многие из них не выполняют свою работу на должном уровне. Именно поэтому к выбору фирмы следует подходить осмысленно. Наши сотрудники считают, что в первую очередь нужно обращать внимание на:
- Опыт. Компания должна доказать, что имеет опыт определения стоимости именно чеков, векселей, облигаций, акций. Отлично, если есть портфолио с перечислением конкретных успехов и достижений. Важно понять, сколько времени она этим занимается.
- Документы. Если не будет допусков, то результаты экспертизы не будут никем приниматься. Проверить их наличие можно на специальных порталах.
- Отзывы. Бесценный источник информации. Из них можно понять, как ведет себя компания с заказчиками, насколько качественно оказывает услуги и т. д. Рекомендуем учитывать отзывы не только на официальном сайте, но и на авторитетных независимых профильных ресурсах, где администрация проверяет их достоверность.
- Количество сотрудников. Если у компании небольшой штат, то, скорее всего, вам не стоить ждать быстрых результатов. Также это признак невостребованности, оттока кадров.
- Сайт. Успешная организация обязательно имеет привлекательный сайт, наполненный качественным контентом. Если его нет, а есть только страничка в социальной сети — это повод задуматься.
- Тарифы. Работа профессиональных экспертов не может стоить дешево. Поэтому лучше обходить стороной неоправданно «заманчивые» предложения. Что касается «астрономических» тарифов, то чаще всего они необоснованны и рассчитаны на неосведомленного клиента.
Еще один признак хорошей организации — открытость. Порядочной компании просто ни к чему скрывать свой фактический и юридический адрес, имена и фамилии сотрудников и т. д.
Ценные бумаги, как объект оценки для наследства
При наследовании ценных бумаг наследник должен получить обязательно свидетельство у нотариуса и оплатить госпошлину. При этом надо учитывать, что ценные бумаги относятся к «спорному» типу имущества, их стоимость может резко измениться буквально за пару дней или стать вообще нулевой. Поэтому перед тем, как приступить к оформлению и оплате пошлины, следует пройти процедуру экспертной оценки. Сделать это достаточно легко, особенно для фондовых бумаг, временные и финансовые затраты на определение стоимости невысокие.
Оценка ценных бумаг требуется для решения следующих задач:
- Определение точного размера государственной пошлины. В соответствии с установленным законодательством все наследники 1-й очереди уплачивают 0,3% от стоимости бумаг при условии общей суммы не более 100 000 рублей. Все остальные уплачивают 0,6%, но сумма при этом не может превышать 1 миллиона рублей. Заказать услугу оценки может не только наследник, но и нотариус.
- Решение разногласий при разделе имущества, например, один из наследников считает, что стоимость его доли меньше.
Условия лицензионного соглашения
1. Пользователь заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение)), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.
2. Оператор использует персональные данные Пользователя в целях:
— получения запроса от Пользователя на Сайте;
— для оповещения об акциях, проводимых администрацией Сайта;
— получение Пользователем сообщений подписки, в рамках участника по условиям работы Сайта;
— получения Пользователем персонализированной рекламы;
— оформления запросов Пользователем настоящего Интернет ресурса сайта, получение уведомлений и ответов, на предмет текущего запроса;
3. Если предусмотрено при регистрации заявки на Сайте, Пользователь предоставляет следующую информацию: Фамилия, Имя, Отчество, контактный номер телефона, адрес электронной почты.
4. Настоящее согласие действует бессрочно.
5. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.
6. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).
Какие параметры (детерминанты) влияют на стоимость наследства?
Опытный эксперт знает особенности зданий и сооружений, участков для землепользования, наземного, водного и воздушного транспорта, ценных активов, других видов имущества.
Оценка для нотариуса формируется с учетом:
для зданий:
- местоположения, уровня ремонта, класса, назначения;
для земельных участков:
- местоположения, категории земель, максимально эффективного варианта использования в данный момент времени;
для транспортных средств;
- марки, модели, года выпуска, степени износа, наличия и характера повреждений, комплектации, дополнительных опций;
для акций:
- котировки, величины прибыли, размера дивидендов, финансового положения компании;
для ценных бумаг:
- номинальной стоимости, ликвидности, даты выплаты процентов и т.д.
Для оценки выезжает специалист, имеющий соответствующую квалификацию.
Что нужно для проведения оценки для наследства?
Специалисту для определения стоимости имущества и составления отчета необходима основная информация об объекте и комплект документов, по общему правилу включающий:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- паспортные данные наследника;
- правоустанавливающие документы на имущество.
Точный состав пакета документации и дополнительных сведений зависит от типа имущества, подлежащего оценке для нотариуса.
|
Документы для оценки АВТОМОБИЛЯ:
|
Документы для оценки АКЦИЙ:
|
|
Документы для оценки ДАЧНОГО ДОМА:
|
Документы для оценки УЧАСТКА:
|
|
Документы для оценки КВАРТИРЫ:
|
Документы для оценки ПРАВ по договору:
|
|
Документы для оценки ДОЛИ в компании:
|
Документы для оценки ПАЕВ ПИФ
|
Оценка для нотариуса в Санкт-Петербурге
| Объект оценки | Стоимость | Срок подготовки отчета |
| Оценка квартиры/комнаты для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка автомобиля для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка оружия для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка акций для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка дома для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 4 000 | 1 день |
| Оценка земельного участка для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка гаража для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 2 000 | 1 день |
Оценка для нотариуса в Екатеринбурге
| Объект оценки | Стоимость | Срок подготовки отчета |
| Оценка квартиры/комнаты для нотариуса/вступления в наследство в Екатеринбурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка автомобиля для нотариуса/вступления в наследство в Екатеринбурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка оружия для нотариуса/вступления в наследство в Екатеринбурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка акций для нотариуса/вступления в наследство в Екатеринбурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка дома для нотариуса/вступления в наследство в Екатеринбурге | 4 000 | 1 день |
| Оценка земельного участка для нотариуса/вступления в наследство в Екатеринбурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка гаража для нотариуса/вступления в наследство в Екатеринбурге | 2 000 | 1 день |
Оценка для нотариуса в Казани
| Объект оценки | Стоимость | Срок подготовки отчета |
| Оценка квартиры/комнаты для нотариуса/вступления в наследство в Казани | 2 000 | 1 день |
| Оценка автомобиля для нотариуса/вступления в наследство в Казани | 2 000 | 1 день |
| Оценка оружия для нотариуса/вступления в наследство в Казани | 2 000 | 1 день |
| Оценка акций для нотариуса/вступления в наследство в Казани | 2 000 | 1 день |
| Оценка дома для нотариуса/вступления в наследство в Казани | 4 000 | 1 день |
| Оценка земельного участка для нотариуса/вступления в наследство в Казани | 2 000 | 1 день |
| Оценка гаража для нотариуса/вступления в наследство в Казани | 2 000 | 1 день |
Услуги по оценке недвижимости в Краснодаре и Краснодарском Крае
Оценка недвижимости в Краснодаре: квартир, домов, коттеджей, земельных участков, объектов индустриальной и коммерческой недвижимости.
Консультации по вопросам наилучшего использования недвижимости. Определение степени износа помещений, зданий и сооружений с целью выявления дефектов строительных конструкций и затрат на реконструкцию.
Виды предоставляемых услуг:
- Анализ качества нового строительства
- Оценка предприятий: инвентаризация имущественного комплекса, при необходимости аудиторская проверка, оценка рыночной стоимости предприятий на основе данных об их текущей деятельности
- оценка бизнеса, переоценка основных фондов предприятий
- Оценка рыночной стоимости дебиторских задолженностей предприятий и организаций и т.д.
Отдел оценки в ЖИЦ «КАЯН» осуществляет свою деятельность в соответствии с текущим законодательством: Федеральным Законом РФ № 135-ФЗ от 29.07.1998г. «Об оценочной деятельности», и Приказами Министерства экономического развития и торговли РФ 254, 255, 256 от 20 июля 2007 г. В соответствии с новым законодательством в сфере оценочной деятельности оценщики являются лицензированными действительными членами саморегулируемых организаций оценщиков со свидетельствами и полисами страхования гражданской ответственности.
Отчет об оценке объекта недвижимости в Краснодаре:
Результатом работ специалистов по оценке является отчет и сопроводительное письмо к отчету, выдаваемые заказчику. Итоговая рыночная стоимость оценки объекта в Краснодаре, указанная в отчете, является достоверной и рекомендуемой для совершения любых юридических операций с объектом оценки. Отчет об оценке краснодарской недвижимости, выданный в Жилищно-Ипотечном Центре «КАЯН», имеет статус официального юридического документа и принимается налоговыми службами, банками, страховыми компаниями, судами любых уровней и иными государственными и муниципальными органами.
Оценка акций для вступления в наследство в Краснодаре
Согласно ФЗ №135, преемники для вступления на наследство вправе оценить объекты имущества при помощи выбранного эксперта. Главное, чтобы компания была аккредитована и имела лицензию.
Порядок проведения экспертизы:
- Заключение контракта с организацией по оценке.
- Договор о дате проведения экспертизы и обеспечение доступа к объекту.
- Ожидание отчета.
Затем госпошлина рассчитывается самостоятельно или претендент обращается за помощью к нотариусу. Независимая оценка зачастую проводится для равного раздела имущества или получения компенсации недополученной доли. После оценивания имущества для наследства клиент получит полный отчет с указанием действующих нормативных актов. Эксперт должен составить обоснованный отчет, чтобы его можно было предоставить в суде и отстаивать свои права.
Для услуги оценки наследства недвижимости понадобятся документы:
- паспорт наследника;
- свид-во о смерти собственника;
- документ о праве собственности или договор приобретения;
- кадастровый паспорт или документы БТИ.
Если объектом независимого оценивания является транспортное средство, то понадобится ПТС или СТС. Для оценки акций или ценных бумаг следует предоставить выписку с депозита.
Оценка ценных бумаг для наследства
Для вступления в такого рода наследство требуется финансовая оценка ценных бумаг, провести которую могут только те организации, которые обладают соответствующей лицензией. В остальном, здесь действуют те же правила, которые касаются наследования любого имущества.
Когда имеется завещание, распределение наследства осуществляется в соответствии с ним. Вся собственность умершего распределяется в соответствии с его пожеланиями. В такой ситуации наследниками могут стать не только родственники, государство, но и абсолютно посторонние люди. Вместе с остальными ценностями, во владение правопреемников переходят и ценные бумаги.
Сегодня оценка стоимости ценных бумаг — обязательное условие для получения наследства. После проведения экспертизы компания составляет отчет, имеющий юридическую силу, прикладывает документы, подтверждающие ее права на осуществление такой деятельности.
Оценка ценных бумаг для нотариуса должна содержать нижеуказанные пункты:
- описание объекта экспертизы;
- анализ рынка;
- описание применяемых подходов к мониторингу;
- расчет актуальной стоимости бумаг.
Для анализа экспертная организация обязана использовать три варианта определения: сравнительный, затратный, доходный. Аналитик может самостоятельно выбирать способы, с помощью которого будет проведена оценка инвестиций в ценные бумаги. Однако при исключении одного из методов к отчету должно быть приложено обоснование.
Законодательством установлено, что при принятии наследства налог на доход заменяется госпошлиной. Ее размер составляет 0,6% от стоимости, указанной в оценке. Для близких родственников процент снижается до 0,3%. Таким образом, оценка ценных бумаг, наследство связаны между собой. Имея результаты экспертизы, легко уплатить пошлину, стать законным обладателем имущества.
Кроме того, экспертные организации, готовы осуществить не только оценку имеющихся бумаг, но и определить рыночную стоимость в доле акционерного общества. Данные аналитики предоставляют не на момент обращения, а на дату смерти наследодателя. Знание о реальной стоимости активов поможет новому владельцу правильно решить их судьбу.
- Номер телефона:
- Электронная почта:
При проведении процедуры возникают некоторые сложности:
- если у предприятия проблемы с бухучетом (применяется УСН), это может существенно затруднить оценку;
- при проведении оценочной процедуры, как правило, анализируются бумаги компании за последние три года работы. Если предприятие моложе, используются все сведения за период деятельности компании;
- иногда выгоднее продать акции после получения права на них, т.к. АО может ликвидироваться, и наследник останется вовсе без бумаг;
- если решено продать пакет через выкупщика, помните, что цену за бумаги занизят, однако небольшие пакеты (до 3%) скупаются примерно по биржевой стоимости. Пакеты до 10%, как правило, дешевле на 15-20% процентов, чем на бирже.
Документы, которые необходимо предоставить в распоряжение оценщика
- Учредительные документы.
- Документы, подтверждающие государственную регистрацию фирмы и изменений, вносимых в учредительные документы.
- Распределение основного капитала – общее число и номиналы акций (привилегированных и обыкновенных). Положения об эмиссии ценных бумаг, отчеты о выпуске, а также документы, подтверждающие регистрацию ценных бумаг. Копии реестра акционеров или выписки из него.
- История начисления дивидендов на акции компании за четыре года.
- Бухгалтерская отчетность.
- Перечень объектов незавершенного строительства.
- Список установленного оборудования.
- Нематериальные ценности – в том числе имеющиеся во владении товарные знаки и торговые марки.
- Краткосрочные и долгосрочные финансовые вложения.
- Документы, фиксирующие общую дебиторскую задолженность.
- Перечень основных потребителей.
- Список основных конкурентов (при необходимости).
- Бизнес-планы (при наличии).
- Схемы организационного устройства компании.
Существующие виды стоимости ценных бумаг
При оценке ценных бумаг одна и та же ценная бумага может иметь несколько видов стоимости. Определение нескольких видов стоимости одного и того же пакета ценных бумаг способствует выбору оптимального способа распоряжения ими. Выделяют следующие виды стоимости ценных бумаг:
- Эмиссионная стоимость – определяется при размещении выпуска по решению учредителей.
- Номинальная стоимость – определяется по решению эмитента, по решению совета учредителей, по условиям срочного контракта или договора (для расчета дивидендов по акциям или процента доходности других ценных бумаг).
- Балансовая стоимость – исчисляется при переоценке, объединении, разделении, выделении как исходная восстановленная стоимость по балансу предприятия.
- Дисконтированная стоимость – вычисляется с применением коэффициента дисконтирования на основе показателя дисконтирования денежных потоков.
- Средняя аукционная стоимость – рассчитывается при установлении средней цены купли или продажи как среднеарифметическая взвешенная.
- Курсовая стоимость – рассчитывается как соотношение спроса и предложения на ценные бумаги в определенный момент времени. Используется при подготовке сделок.
- Внутренняя стоимость (у владельца) – рассчитывается при установлении реальной стоимости владения как действительная стоимость активов, обеспечивающих ценную бумагу.
- Инвестиционная стоимость – вычисляется как уровень предполагаемого дохода от инвестирования средств в данную ценную бумагу, с учетом определенных целей инвестора.
- Инфляционная стоимость – исчисляется по формуле Фишера, учитывающей ставку рефинансирования Банка России, номинальную ставку доходности, темп инфляции и рентабельность при прогнозируемой оценке.
- Залоговая стоимость – определяется при залоге ценных бумаг и вычисляется как предполагаемая стоимость ценных бумаг при экстренной продаже.
- Страховая стоимость – рассчитывается при страховании активов и представляет собой величину страхового возмещения в случае утраты ценных бумаг.
- Котировочная (биржевая) стоимость – определяется в процессе осуществления торгов как средний показатель цены биржевых сделок за конкретный период времени.
- Рыночная стоимость – исчисляется как соотношение величин спроса и предложения в процессе купли или продажи ценных бумаг.
- Конвертационная стоимость – вычисляется как стоимость обмена на основании реальных условий конвертации.
- Ликвидационная стоимость – устанавливается при выкупе или погашении ценных бумаг, как стоимость ликвидации лежащих в их основе материальных и нематериальных активов.
Стоимость оценки ценных бумаг устанавливается в соответствии с ценами, утверждёнными федеральным бюджетным учреждением при Министерстве юстиции Российской Федерации. Для получения бесплатной консультации и расчета точной стоимости оценки, свяжитесь с нашими специалистами удобным для Вас способом!
Каталог компаний Краснодарa
Каждая компания каталога имеет свою страницу или отдельный сайт, созданный через конструктор Cataloxy, где расположена вся информация, которая может быть полезна потребителю: подробное описание деятельности, ссылки на сайты, телефоны и адреса. Отзывы и оценки клиентов помогут сориентироваться, и решить, стоит ли обращаться за помощью в данную компанию. Если у вас есть что добавить, вы можете написать отзыв, основанный на собственном опыте. Многие фирмы Краснодарa публикуют свои новости, каталоги товаров и услуг, открытые вакансии или видео о своей продукции.
В каталоге также можно найти режим работы и расположение на карте. Связаться с представителями организаций можно не только по телефону, но и непосредственно через наш сайт: написать письмо, воспользовавшись специальной формой обратной связи, которая есть на страничке каждой компании. Чтобы не потерять нужную информацию воспользуйтесь функцией «Распечатать».