Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2021 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2021 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Частые вопросы от собственников

2. Куда идут деньги, и кто их распределяет?

3. Как вернуть уже уплаченные средства

4. Где будет принимать Дед мороз в новогодние праздники

5. Каток в Перми. Где открылись первые ледовые арены

6. Как сохранить заряд смартфона при низких температурах воздуха. Советы

7. Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

8. Какие существуют льготы при оплате капремонта

9. Перечень необходимых документов для оформления

10. Кому положена компенсация за капитальный ремонт в 2021 году

11. Какие льготы предусмотрены ветеранам труда Пермского края в 2021 году

12. Капитальный ремонт: кому можно не платить взносы в фонд

13. Кто имеет право не платить за капительный ремонт

Проверка 2015 года выявила также, что отсутствуют должностные инструкции сотрудников Фонда, Положения об отделах, Коллективный договор. Нет задокументированных требований к сотрудникам, их образованию и квалификации. Не утверждены требования к сотрудникам руководящего состава.

Частые вопросы от собственников

Будет ли производиться капитальный ремонт, если ранее перечисленных средств на счет ФКР не хватает? Да, работы, заложенные в плане, будут выполнены даже при условии недостаточного финансирования со стороны собственников. Для их реализации привлекаются средства, накопленные ФКР на консолидированном счете, кредитные линии банков. Размер взносов жильцов от этого не изменится, ремонты будут выполнены в долг.
Зачтутся ли суммы, потраченные жильцами на общедомовой ремонт, если он не был включен в региональную программу? Частичный или полный зачет таких расходов возможен только в случае включения их в план регионального оператора, либо доказанной необходимости их проведения с корректировкой программы.
Нужно ли платить за капремонт, и какие последствия могут возникнуть при неперечислении взносов в ФКР? При возникновении задолженности сроком 2 месяца будут начисляться пени. Если не платить более 6 месяцев, региональный оператор имеет право истребовать средства с должника через суд. При этом последствия будут зависеть от размера просрочки, первичности нарушения и других факторов. В любом случае придется отдавать долг, пени и платить за судебные издержки.
Поскольку платежи за капитальный ремонт приравниваются законодательством к платежам за коммунальные услуги, условия их истребования аналогичны. Суд может не просто вынести постановление о компенсации долга и пени, но и наложить арест на имущество должника или временно ограничить его выезд за пределы РФ.
ТСЖ не заключало отдельный договор с региональным оператором. Значит ли это, что взносы в ФКР платить не нужно? Нет, не значит. Взносы на капитальный ремонт обязаны платить все собственники жилья многоквартирных домов.

Госдума не оставляет без внимания вопрос о предоставлении поощрений и скидок гражданам, постоянно совершенствуя имеющееся законодательство. Поправки коснулись пенсионеров, которые, являясь собственниками жилья, делят жилплощадь с инвалидами.

До 2019 года пенсионер мог оформить компенсацию, если проживает в одиночестве. Если на указанной жилплощади регистрируется инвалид, скидка автоматически теряется и оплата взносов должна производиться в полном размере. Подобная ситуация вызывает недоумение: обе категории граждан имеют право на льготы, однако при совместном проживании они теряются. Пенсионер не может оформить субсидию, так как теперь живет не один, а инвалид — так как не является хозяином квартиры.

Куда идут деньги, и кто их распределяет?

Полученные средства управляющая компания перечисляет в региональные фонд капремонта или специальный счет дома (если такое решение приняли собственники дома). Фонд в свою очередь нанимает подрядчиков и контролирует проведение ими ремонтных работ.

Как вернуть уже уплаченные средства

Вернуть уже уплаченные средства можно у регионального оператора — местного фонда капремонта — или банка, в котором открыт специальный счет.

Собственник может вернуть уплаченные средства, только если:

Дом подлежит сносу.
Землю, на которой стоит дом, забирают власти.
Регион исключил из региональной программы капремонта дома на четыре квартиры или меньше.

В этих случаях из сформированного фонда капитального ремонта вычитают средства, которые нужны на снос, услуги и работы по капремонту до решения о признании дома аварийным или изъятии земли.

Оставшиеся деньги распределяют между собственниками жилья пропорционально размеру уплаченных взносов на капремонт.

Документы на возмещение. Для возмещения взносов на капитальный ремонт понадобятся документы:

Заявление на возмещение — заполняется на месте.
Копия паспорта.
Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
Копия решения о сносе дома или изъятии земли.
Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.

Подойдут нотариально заверенные или копии с предъявлением оригиналов.

Куда обращаться. За возмещением обращайтесь к региональному оператору или в банк, на счете которого формировался фонд капремонта дома.

Как оформить. Обратитесь с заявлением о возмещении взносов на капремонт к региональному оператору или в банк, где был открыт специальный счет. Фонд или банк рассмотрят заявление и сообщат о своем решение по телефону или лично — как договоритесь.

Где будет принимать Дед мороз в новогодние праздники

05.12.22

24 декабря на Набережной Перми в лекционном зале откроется резиденция Деда Мороза. Новогодний почтовый ящик, расположенный по улице Ленина, 28 в здании отделения почтовой связи уже принимает послания Деду Морозу. Спешите отправить письма до 31 декабря.

Впервые новая интерактивная площадка на Набережной будет работать с 24 декабря по 8 января. Поздравления от Деда мороза и Снегурочки сможет услышать каждый желающий.

02.12.22 Погода в Перми. Прогноз на декабрь

Пик похолодания на этой неделе ожидается 2 декабря. Температура воздуха ночью опустится по Пермскому краю до -30 градусов.

Каток в Перми. Где открылись первые ледовые арены

29.11.22

Первый каток открылся еще 26 ноября. Это площадка детско-юношеского центра «Фаворит» по улице Репина, 69. Часы работы с 12 до 21 час., коньки можно взять в прокат.

С 1 декабря будут открыты открытые ледовые арены с прокатом коньков:

по улице Кавалерийская, 3а, у «Гознака». Часы работы с 10 до 22 час.
по улице 40 лет Победы, 9 — «Протон» в Новых Лядах. Часы работы с 8 до 22 час.

Другие площадки откроются в течение 2 недель:

каток на «Трудовых резервах», ул. Патриса Лумумбы, 2
каток стадиона «Юность», ул. Революции, 27
каток на стадионе «Гайва», ул. Карбышева, 52
каток на стадионе «Молния», ул. Волховская, 26
ледовый каток «Прикамье», ул. Ласьвинская, 1, строение 1

Как сохранить заряд смартфона при низких температурах воздуха. Советы

28.11.22

По мнению эксперта, самый простой способ — держать телефон ближе к телу. Например, во внутреннем кармане пуховика или шубы. После разговора сразу класть в карман. То есть следить за тем, чтобы телефон долгое время не находился на морозе. Перед выходом на улицу убедитесь, что телефон полностью заряжен.

Как только вернулись домой, не спешите ставить телефон на зарядку. Дайте ему некоторое время для согрева. Так вы продлите жизнь аккумулятору. Запомните, что хранить смартфон в сумке — худший из всех вариантов, так как при морозах он быстрее «застывает» и неожиданно для вас телефон просто может не включиться, даже если и есть заряд.

Связано это с тем, что литий-ионные аккумуляторы могут работать плохо при морозах, замедляется ионный обмен и увеличивается внутреннее сопротивление. Химические процессы приводят к резкому уменьшению емкости аккумулятора при холодах.

24.11.22 Эпоха СССР. Пермский край

Времена СССР давно прошли, но есть в нашем крае места, где хорошо видны осколки прежней эпохи.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом , обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Какие существуют льготы при оплате капремонта

Льготы по капремонту могут быть федеральными и региональными.

Региональные льготы по оплате капитального ремонта положены на уровне города или области. Регион вправе сам определить дополнительные категории льготников и установить размер компенсации для них.

К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге льготы на капремонт, кроме федеральных льготников, положены многодетным семьям.

Федеральные льготы по капитальному ремонту положены пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, ветеранам, инвалидам войны и по состоянию здоровья и некоторым другим категориям.

Также льготы при оплате капремонта могут быть положены неработающим пенсионерам старше 70 лет. Разберем положения о капремонте и федеральных льготах на него подробнее.

Перечень необходимых документов для оформления

Помимо заявления лицам, указанным в ст. 169 ЖК РФ, потребуются:

паспорт;
выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи;
информация о проживающих вместе с заявителем лицах;
оплаченные квитанции;
основание для получения льготы – справка об инвалидности, ветеранское или пенсионное удостоверение, справка о доходах для малоимущих и т.д.;
информация об увольнении – трудовая книжка с соответствующей пометкой или сведения по форме СТД-Р, если у заявителя была электронная трудовая;
копии документов, подтверждающих родство;
реквизиты счета для перечисления субсидии или компенсации.

Кому положена компенсация за капитальный ремонт в 2021 году

Уже несколько лет в России действует норма жилищного кодекса, обязывающая собственников помещений в многоквартирных домах платить за капитальный ремонт общедомового имущества. Но так было не всегда, давайте вспомним всю историю вопроса и разберемся, кому положены льготы по оплате капитального ремонта.

Долгое время в нашей стране действовал Жилищный кодекс РФ и ФЗ № 271, который регламентировал взносы жильцов многоквартирных домов на капитальный ремонт отдельных элементов или всего здания.

Зачастую такие регулярные взносы существенно били по карманам пенсионеров, инвалидов и просто одиноких пожилых людей.

Но в конце 2015 года назрел вопрос о существенной реформе действующего законодательства.

Уже с 1 января 2016 года в законную силу вступило два нормативных документа: Федеральный закон №399-ФЗ от 29.12.2015 года «О внесении изменений в ст.169 ЖК РФ и ст.17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ», которые в последствие и стали главными регламентами в вопросе возврата компенсации.

Какие льготы предусмотрены ветеранам труда Пермского края в 2021 году

В общегосударственном плане льготы и пособия, которыми пользуется ветеран труда, оговорены в законодательстве федерального значения, в то же время законодательные акты субъектов федерации конкретизируют перечень льгот и выплат. В данном материале речь пойдет о том, какие положены льготы ветеранам труда Пермского края.

Наличие почетных званий, присвоенных властями Пермского края при выходе человека на пенсию (звания «Почетный гражданин Пермского края», «Почетный гражданин Пермской области», «Почетный гражданин Коми-Пермяцкого автономного округа», почетные грамоты или памятный знак «Герб Пермского края», отраслевые почетные звания и знаки отличия и тому подобное).

Капитальный ремонт: кому можно не платить взносы в фонд

В категорию «ветеран труда» входят граждане пенсионного возраста, отработавшие максимально возможное количество лет в пределах одного учреждения.

В Пермском крае обязательный страховой стаж для таких лиц составляет 35 лет для женщин и 40 – для мужчин.

Вдобавок человек должен обладать какими-либо наградами, отмечающими его труд. На основании этих достижений присваивается одноименное звание и выдается документ, его подтверждающий.

При этом ветеранам труда полагается ряд льгот и надбавок к уже получаемым пенсионным выплатам. На региональном уровне этот вопрос регулируется законом № 146-ПК о ветеранах труда Пермского края.

Скачать текст: Закон Пермском крае «О ВЕТЕРАНАХ ТРУДА ПЕРМСКОГО КРАЯ» (.docx)»

В новом году ветеран может рассчитывать на следующие преференции:

увеличение пенсии, если ее размер менее прожиточного минимума;
ежегодная выплата в размере 6 тыс. 270 рублей для ветеранов, чей доход меньше удвоенной суммы прожиточного минимума;
коммунальные льготы в виде снижения оплаты услуг ЖКХ на 50%;
скидки на перемещение посредством общественного транспорта (исключение — частные перевозчики, например, такси);
скидки на медицинское обслуживание, но только лишь в государственных поликлиниках, больницах, стационарах;
скидка 50% на покупку медикаментов в социальных аптечных пунктах;
помощь в оплате услуг по протезированию зубов;
внеочередной оплачиваемый отпуск для работающих ветеранов;
отмена налогового сбора на земельные угодья, находящиеся в собственности ветерана (если площадь участка не более 600 кв. м);
скидка 50% на транспортный налог;
скидка 50% на проезд в электропоездах в пределах региона проживания;
компенсация оплаты путевок в оздоровительные учреждения.

Граждане пенсионного возраста, проживающие в пределах Пермского края, в первую очередь могут рассчитывать на материальное обеспечение, начисляемое каждому человеку, достигшему нетрудоспособного возраста.

А также пенсионерам положены льготы:

доплата к пенсии, если таковая меньше прожиточного минимума;
полная компенсация оплаты капитального ремонта для граждан старше 80 лет и в размере 50% от суммы для лиц, достигших 70 лет;
отмена налога на недвижимость, если она принадлежит пенсионеру, и он не использует ее в коммерческих целях;
освобождение от сбора за землю;
скидка на оплату налога на транспорт в размере 50% (только на одно средство передвижения);
натуральная помощь (продукты, средства гигиены, одежда), если пенсионер признан малоимущим;
обслуживание вне очереди в медицинских организациях, социальных и государственных учреждениях;
выдача специальных проездных, по которым билеты на любой вид транспорта будут оплачиваться с 50% скидкой;
скидки на погашение коммунальных платежей;
оплата лекарств с 50% скидкой;
право на дополнительные отпускные дни, если пенсионер продолжает профессиональную деятельность;
отсутствие госпошлины в случае подачи пенсионером иска в судебные органы.

Во время переходного этапа пенсионной реформы право на льготы будет возникать по достижении прежних возрастных границ – 60 и 55 лет (мужчины/женщины).

Скачать текст: Закон Пермском крае «О государственной социальной помощи в Пермском крае» (.docx)»

Первым делом пенсионеру необходимо получить информацию о том, на какие льготы о имеет право. Это зависит от категории, к которой он принадлежит. Например, является ли ветераном, инвалидом, многодетным родителем.

Для оформления льгот, в зависимости от их вида, следует обратиться в налоговую службу, в отделение социальной защиты населения или многофункциональный центр.

МФЦ позволит оформить сразу все льготы в одном месте, без посещения множества учреждений и очередей. Предварительно стоит записаться на прием по телефону или через интернет. Но следует заранее убедиться в том, что в центре по месту жительства предоставляется данная услуга.

После записи необходимо приступить к сбору документов. Их список можно уточнить на официальных сайтах, по телефону или при личном посещении. Одной из главных бумаг является заявление, которое можно заполнить вручную или на компьютере.

Заявление для налоговых льгот выглядит так:

из паспорта заявителя;
адрес недвижимости;
выбрать вид объекта: вписать предложенный вариант;
срок предоставления льготы на имущество;
подтверждающие право собственности на недвижимость;
подтверждающие право на получение льготы;
дата, подпись.

Оформлять льготу предпочтительнее при личном визите, ведь сотрудники разъяснят пенсионеру, как правильно оформить заявление. Затем его регистрируют, проверяют информацию путем запросов в уполномоченные организации, сверяют копии с оригиналами, рассчитывают размер компенсации.

После этого заявитель будет оповещен о сумме оплаты и ее сроках. Способ уведомления оговаривается заранее, при первичном посещении: по интернету, через Почту России, при личном визите.

Пакет документов для оформления льгот зависит от того, какую субсидию оформляет пенсионер:

заявление;
российский паспорт;
пенсионное удостоверение;
СНИЛС;
ИНН;
трудовая книжка и договоры с работодателями, подтверждающие стаж работы, не отраженный в ТК (для пенсионеров по возрасту и ветеранов);
справка о медико-социальной экспертизе (для инвалидов);
удостоверения ветерана или пенс��онера;
документы о праве собственности на недвижимость, транспорт или земельный участок;
справка о доходах;
квитанции, подтверждающие отсутствие задолженностей;
данные об иждивенцах и их удостоверения личности;
реквизиты счета, на который будут перечислены средства;
одобрение на обработку данных заявителя.

Меры социальной поддержки и льготы для граждан Перми и Пермского края установлены несколькими региональными законами, в числе которых:

Закон Пермской области от 30 ноября 2004 г. N 1830-388 «О социальной поддержке отдельных категорий населения Пермской области» (в дальнейшем по тексту — Закон N 1830-388);
Закон Пермской области от 29 декабря 2004 г. N 1939-419 «О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в дальнейшем по тексту — Закон N 1939-419);
Закон Пермской области от 2 октября 2000 г. N 1147-167 «О социальной поддержке пенсионеров, имеющих большой страховой стаж» (в дальнейшем по тексту — Закон N 1147-167)

и другими для категорий граждан, отнесенных федеральным законодательством к полномочиям органов государственной власти субъекта РФ, в числе которых:

труженики тыла (статья 2 Закона N 1830-388);
ветераны труда (статья 3 Закона N 1830-388);
реабилитированные лица, имеющие инвалидность или являющиеся пенсионерами (статья 4 Закона N 1830-388);
реабилитированные лица, не имеющие инвалидность и не являющиеся пенсионерами (статья 4.1 Закона N 1830-388);
лица, признанные пострадавшими от политических репрессий, имеющие инвалидность или являющиеся пенсионерами (статья 5 Закона N 1830-388);
лица, признанные пострадавшими от политических репрессий, не имеющие инвалидность и не являющиеся пенсионерами (статья 5.1 Закона N 1830-388);
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (Закон N 1939-419);
пенсионеры, имеющие большой страховой стаж (статьи 2 и 2.1 Закона N 1147-167).

Социальная поддержка граждан Пермского края предоставляется в форме:

[3]

ежемесячных денежных выплат;
денежных компенсационных выплат;
социальных льгот.

Размеры ежемесячных денежных и выплат ежемесячных денежных компенсаций расходов гражданина на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленные Законом Закон N 1830-388, ежегодно индексируются в соответствии с законом Пермского края о бюджете Пермского края на соответствующий финансовый год в сроки, предусмотренные федеральным законодательством.

Меры социальной поддержки, предоставляемые Пенсионным Фондом РФ, охватывают категории граждан, относящихся к “федеральным” льготникам, которым Пенсионный Фонд назначает и выплачивает ежемесячные денежные выплаты (ЕДВ). Отдельным категориям граждан ПФ РФ устанавливает к пенсиям, назначенным в соответствии с российским законодательством, дополнительное ежемесячное материальное обеспечение.

Меры социальной поддержки пожилых граждан, установленные Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. N 442-ФЗ «Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации», Указом Президента Российской Федерации от 26 декабря 2006 г. N 1455 «О компенсационных выплатах лицам, осуществляющим уход за нетрудоспособными гражданами», Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 июня 2007 г. N 343 «Об осуществлении ежемесячных компенсационных выплат неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за инвалидом I группы (за исключением инвалидов с детства I группы), а также за престарелым, нуждающимся по заключению лечебного учреждения в постоянном постороннем уходе либо достигшим возраста 80 лет», также обеспечиваются Пенсионным Фондом РФ.

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Пермском крае установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Пермского края от 11.03.2014 N 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края», (в редакции, действующей в 2020 году).

Действие закона распространяется на все города края. Административный центр – город Пермь. Крупные города и населенные пункты: Березники, Соликамск, Чайковский, Кунгур, Лысьва, Краснокамск, Чусовой, Добрянка, Чернушка, Кудымкар, Верещагино, Оса, Губаха, Нытва, Кизел, Красновишерск, Очёр, Александровск, Полазна, Горнозаводск, Яйва, Кондратово.

Таким образом , обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца , следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут выполнить следующие виды работ:

разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
проведение экспертизы проектной документации (в случае принятия соответствующего решения техническим заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме);
энергетическое обследование многоквартирного дома, проводимое в соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома;
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыши;
переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, замена плоской кровли на стропильную, устройство выходов на кровлю.
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
ремонт и утепление фасада;
ремонт фундамента многоквартирного дома;
установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

В Пермском крае региональная программа капитального ремонта формируется на срок 30 лет, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края ( Постановление Правительства Пермского края от 24.04.2014 N 288-п ). В приложении к программе можно узнать в каком году запланировано проведение капремонта в конкретном доме. Текст программы по ссылке .

В региональную программу не включаются:

многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов;
многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную Правительством края;
многоквартирные дома, в которых имеется менее чем три квартиры;
многоквартирные дома, которые на дату утверждения или актуализации региональной программы признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Минимальный размер взноса устанавливается постановлением области. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Размер взносов на капремонт в г. Перми на 2020 год составляет 9 рублей 36 копеек за 1 кв.м.

Законодательство Российской Федерации предусматривает предоставление льготы на капремонт отдельным категориям граждан, к которым относятся:

инвалиды первой или второй группы, а также семьи с детьми-инвалидами – вносят половину начисленных к оплате средств, другая часть находится в ведении государства;
малоимущие граждане – имеют право на частичное погашение квитанции за проведение капремонта, оставшаяся часть выплачивается из средств регионального бюджета;
ветераны или участники ВОВ;
ветераны труда;
участники действий по ликвидации радиационного загрязнения окружающей среды;
многодетные семьи;
одинокие и семейные пенсионеры, не имеющие доходов кроме пенсии, в возрасте от 70 лет – могут оплачивать только половину начисленной суммы, а по достижении пенсионером 80 лет – денежное обременение снимается полностью.

Кто имеет право не платить за капительный ремонт

Владелец квартиры освобождается от необходимости выплачивать взносы за проведение ремонта, если удовлетворяются параметры, прописанные во втором пункте 169-й и в 170-й, 181-й статьях Жилищного кодекса Российской Федерации.

Правом отказа пользуются люди, владеющие недвижимостью, которая в установленном порядке признана аварийной и подлежащей сносу. Порядок отнесения многоквартирного дома к категории аварийного жилья устанавливается правительством РФ.

При решении местных органов самоуправления (или на уровне госвласти) об изъятии земли, застроенной многоэтажными домами, с целью удовлетворения государственным либо муниципальным нуждам, жилые помещения подлежат изъятию. На такие строения требования заплатить за проведение капремонта не распространяются.

Это интересно! Также имеют право не производить взносы жители недавно отремонтированного дома. Жители новостроек не платят на протяжении первых пяти лет от введения дома в эксплуатацию.

Если жилой дом расположен на земле, которая находится в ведении муниципалитета, то взыскание сумм на ремонт с владельцев квартир является неправомочным.

Согласно статье 154 жилищного кодекса России, обязательный взнос за ремонт является составной частью платы за пользование коммунальными услугами, начисляемой в квитанции УК или ТСЖ. Поэтому малоимущие семьи не получают дополнительных льгот при внесении средств в фонд капремонта.