Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В какое время можно делать ремонт в квартире по закону 2024 Томск». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Были попытки принять общероссийской закон о тишине, но Госдума РФ сразу отклоняет подобные проекты, оставляя это на усмотрение региональных властей. Поэтому нет смысла искать «общероссийский закон о тишине» – его попросту не существует.
Поправки вносятся и КоАП Томской области: статья 3.19 «Нарушение тишины и покоя граждан» будет изложена в новой редакции. За нарушение новых правил предусматривается наказание в виде предупреждения или административного штрафа:
- для граждан — 1-1,5 тысячи рублей;
- для должностных лиц — 3-5 тысяч рублей;
- для юридических лиц — 5-10 тысяч рублей.
При повторном правонарушении предусматривается только штраф:
- для граждан — 2-5 тысяч рублей;
- для должностных лиц — 5-15 тысяч рублей;
- для юридических лиц — 10-20 тысяч рублей.
Законодательство о тишине в России
На всей территории России действует Кодекс РФ об административных правонарушениях. Там есть наказание за мелкое хулиганство (статья 20.1 КоАП РФ). Наказание – штраф от 500 до 1 000 рублей или административный арест до 15 суток. Таким хулиганством будет считаться нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, повреждением имущества. Если этих признаков нет, то наказать по этой статье не получится.
Альтернативные источники шума
Бывает и такое, что у вас идеальные соседи. Но спокойствие тихих семейных вечеров или раннего воскресного утра портит то шум от вентиляции, то вывоз мусора в ночное время. Не стоит мириться и с этим. Если шум исходит от зданий или объектов рядом с вашим домом, нужно выяснить источник и приступать к следующим действиям:
- Пожаловаться на шум, сопровождающий стройку соседнего объекта.
- Если беспокоит шум от погрузочно-разгрузочных работ на отдельно стоящем объекте — обратитесь в Роспотребнадзор. То же самое касается шума от предприятий (в том числе и ТЭЦ), шума от транспортных путей или аэродрома неподалеку от вас.
- Пожаловаться на грохот от вывоза мусора в неурочное время, а также шум от коммунальной техники, можно в префектуру округа или в управу вашего района.
- Если мешает шум инженерного оборудования или вентиляции, обратитесь в управление Роспотребнадзора. То же самое стоит сделать, если вам мешает шум, исходящий от торговых объектов, встроенных в многоквартирные дома, либо пристроенных к ним.
Режим тишины в квартире и многоквартирном доме
В Томской области с 2023 года действует закон о режиме тишины, который регулирует шумные действия в жилых домах и квартирах. Этот акт был принят для соблюдения тишины и отсутствия шума в частных и многоквартирных домах.
Закон о режиме тишины в Томской области был разработан и введен в действие с 20 июля 2022 года. Он устанавливает базовые нормы, которые должны соблюдаться на протяжении всего дня, включая выходные.
В соответствии с законом о режиме тишины допустимые периоды времени для шумных работ и действий в жилых домах и квартирах выглядят следующим образом:
- Ремонтные работы, производимые субъектами частной ответственности, разрешается проводить в рабочие дни с 8:00 до 20:00.
- Возможно слушать музыку и шуметь в дни с 8:00 до 23:00, однако необходимо соблюдать нормативы по уровню шума.
- В выходные и праздничные дни режим тишины должен соблюдаться с 22:00 до 8:00.
Размеры административной ответственности за нарушение тишины
Закон о тишине в Томской области, вступающий в силу с 1 января 2023 года, регулирует порядок соблюдения режима тишины в жилых и частных домах, а также на объектах ремонтных работ. В случае нарушения этого закона, предусмотрена административная ответственность.
Размеры административной ответственности за нарушение тишины определяются в соответствии с законодательством и составляют:
- Штраф от 20 до 100 базовых величин для физических лиц;
- Штраф от 200 до 500 базовых величин для должностных лиц;
- Штраф от 500 до 1000 базовых величин для юридических лиц.
Размер базовой величины устанавливается каждый год и пересматривается в соответствии с инфляцией. На 2022 год размер базовой величины составляет 100 рублей.
Незаконные работы, которые могут нарушать тишину, включают, например, использование строительной техники, громкие ремонтные работы в квартире или на даче, прослушивание музыки на высокой громкости в неподходящее время и т.д.
Закон о тишине устанавливает нормы и допустимые периоды времени для шума в жилых домах и многоквартирных домах:
- С 23:00 до 7:00 часов — это период ночного покоя, в течение которого шуметь нельзя;
- С 13:00 до 15:00 часов — это период дневного отдыха, в течение которого шум недопустим;
- В выходные дни — допускается уровень шума, ниже установленных норм, однако он не должен превышать комфортного для соседей.
Когда можно делать ремонт в многоквартирном доме
Ремонтные работы в многоквартирном доме — это неизбежность. Если дом новый, то бесконечный ремонт будет продолжаться до тех пор, пока все соседи не начнут жить в своих квартирах, а это очень-очень долго.
Если жилье вторичное, то строительные работы также будут постоянно сопровождать вас: кто-то продает и покупает квартиры, новые жильцы все меняют, а старые — освежают ремонт. С этой ситуацией нужно просто смириться.
Вот с чем примиряться не стоит, так это с шумом в неположенное время. В каждом регионе есть законы, регулирующие ремонтные работы в жилых домах.
Объединяет региональные акты федеральный закон № 52-ФЗ. В данном законе нет строгой отсылки на допустимый для строительных работ временной порог, но этот норматив устанавливает запрет на любой шум, нарушающий благополучие граждан (52-ФЗ от 30.03.1999).
Помимо закона о ремонте в многоквартирных домах, ограничения устанавливают санитарные нормы (СН 2.2.4/2.1.8.562-96). Нормативы, утвержденные Госкомсанэпиднадзором, определяют допустимый и предельно допустимый уровень шума, уровень звука и его максимальное значение. Как все это применяется на практике?
Постоянный шум (не важно, от ремонта, музыки или уборки) не должен превышать 40 децибел (дБ) днем и 30 дБ ночью. Недолгий шум может достигать 60 дБ днем и 45 дБ ночью.
Для сравнения, звук дрели во время ремонта достигает 90 дБ, у перфоратора более мощное звучание — 110 дБ и выше. Для человека такие звуки ремонтных работ являются серьезным раздражителем — шумовое воздействие в течение пятнадцати минут и более может привести не только к физическим, но и к психическим расстройствам.
Именно поэтому и возникла необходимость закона. И хотя законодатели утвердили единый нормативный акт федерального значения, разработку конкретных ограничений отдали на откуп местным властям — в каждом регионе есть свои законы о проведении ремонта в жилых домах.
И это вполне логично. В каждом субъекте есть свои правовые особенности и санитарные нормы. Поэтому локальным распорядителям гораздо проще утвердить единый закон о строительстве, реконструкции и их влиянии на благополучие населения.
При этом нормативы практически в каждом регионе аналогичны. Если свести все постановления в единое положение, то можно выявить следующие ограничения по ремонтным работам:
- Жильем нужно пользоваться так, чтобы не доставлять дискомфорта другим гражданам — соседям (ст. 17 ЖК РФ).
- Уровень звука не может превышать 40 Дб.
- Строительные работы не могут выполняться более шести часов без перерыва. Получается, по закону, нужно прерываться минимум на один час после шести часов непрерывного строительного шума.
- В будние дни строители должны вести работы с 9 утра и до 7 вечера (19.00). По законам некоторых регионов разрешается ремонтировать квартиры до 10 вечера (22.00).
- В ночное время (с 23.00 до 7.00) запрещены любые строительные и уборочные работы. Это значит, что нельзя использовать любую технику и оборудование, проводить реконструкцию, привозить материалы, вывозить мусор и отходы, собирать мебель в указанный период времени.
- В выходные и праздничные дни запрещены все виды работ, сопровождаемые повышенным шумом. Исключение — если выходной день является рабочим по закону (переносы праздников).
- В некоторых регионах закон о тишине предусматривает «тихий час». Строительство приостанавливается с 12.00 до 14.00 или же с 13.00 до 15.00. Это правило действует в течение всей недели — шуметь в «тихий час» нельзя ни в будни, ни в выходные.
Со скольки и до скольки можно шуметь в квартире в Томской области
В местном постановлении о тишине шуметь запрещается ночью. Под ночным временем в законе понимается период с с 23:00 до 07:00 в будни (в отличие от федерального закона, где шум не допускается только с 23:00).
До скольки можно шуметь — до 23:00.Со скольки можно шуметь — с 07:00В многоквартирных домах запрещены ремонтные работы в рабочие дни и в субботу с 07:00 до 08:00, с 13:00 до 15:00 и с 21:00 до 23:00
При этом в местном документе не упоминается дневной период времени, когда шуметь нельзя. В некоторых других областях и городах (особенно крупных) ограничения в виде тихих часов четко обозначены, но не в Томской области. Тем не менее, сильно шуметь днем запрещает Федеральный закон № 52 и санитарные нормы. Про нормы шума в ночной и дневной периоды, а также про штрафы – расскажем в следующих разделах статьи.
За какие действия, указанные в законе о тишине, можно получить штраф:
- Включение устройств для воспроизведений звуков, в том числе для того чтобы послушать музыку;
- Активация автосигнализаций и других звуков, исходящих от транспортных средств;
- Регулярное срабатывание охранной сигнализации, в том числе вышедшей из строя, и непринятие мер по устранению шумового эффекта;
- Взрывание различных видов пиротехники, в том числе петард, ракетниц и т. д.;
- Организация разного рода строительных работ, а также погрузки и разгрузки транспорта. Нельзя сверлить и делать ремонт в ночное время суток;
- Игра на любых музыкальных инструментах, слишком громкая речь, крики, свисты, пение;
- Лай собак и других домашних животных в многоквартирном доме.
Также обратите внимание, что строительные, ремонтные и другие виды очень шумных работ запрещены не только в ночное время с понедельника по пятницу, но и днем – по воскресеньям и в общегосударственные праздники.
Со скольки и до скольки можно сверлить в будни, выходные и праздники по закону РФ в 2023 году?
Сверлить в квартире можно лишь в дневное время с 07:00 до 23:00 часов. Ночью выполнять шумные работы запрещается. Временной период, в который можно делать ремонт, зависит от города и дня недели. Информация о том, в какое время можно сверлить и шуметь по закону в квартире в будние дни, приведена в таблице.
| Город | Когда пора прекращать сверлить, в часах | Когда разрешается начинать сверлить, в часах |
| Санкт-Петербург | до десяти | с восьми |
| Москва и область | до семи | с девяти |
| Тюмень | до десяти | с восьми |
| Нижний Новгород | до десяти | с семи |
| Сургут | до десяти | с восьми |
| Владивосток | до девяти | с девяти |
| Омск и область | до десяти | с восьми |
| Екатеринбург | до одиннадцати (в пятницу – до шести) | с восьми (в пятницу – с одиннадцати) |
| Новосибирск | до восьми | с семи |
| Уфа | до одиннадцати | с семи |
| Самара | до десяти | с восьми |
| Ленинградская область | до одиннадцати | с семи |
В таблице ниже можно ознакомиться с тем, со скольки и до какого времени можно сверлить в выходные дни в разных городах России.
До скольки можно делать ремонт
Если вы сами стали жертвой шума от чьего-то ремонта, при этом соседи стучат и сверлят в любое время суток, не обращая внимания на выходные дни, то можно попытаться пресечь это. Изначально не стоит ругаться и устраивать сцен. Необходимо спокойно объяснить жильцам в какое время можно делать ремонт, ссылаясь на административное положение. Если в ответ вы услышали грубость, нежелание дальше с вами общаться и продолжение шумных работ, можно смело вызывать участкового. При грубом нарушении представитель органов обязан взять у вас заявление и предупредить соседей о возможных последствиях.
К счастью, существуют общие положения, благодаря которым можно урегулировать некоторые вопросы, например, до скольки можно делать ремонт, чтобы избежать неурядиц с соседями. Понятие шума в квартире для каждого человека неоднозначно. Ведь один сосед может прийти с претензиями, если владелец работает болгаркой в час ночи. Другой же нервно реагирует на малейшую мелочь и устраивает грандиозный скандал, если вы нечаянно уронили стул. Чтобы обезопасить себя от ненужных ссор, выяснений отношений или самому не стать нарушителем, необходимо руководствоваться постановлением, действующим на территории Российской Федерации.
До какого часа можно шуметь дома?
В каждом регионе установлено свое время для строительных работ в жилом доме.
Запомните:
В большинстве населенных пунктов начинать шумные (с использованием перфоратора, дрели или молотка) строительные и отделочные работы можно не раньше 9 часов, а заканчивать — до 19 часов.
Также нельзя шуметь и в «тихий час», если стройка находится рядом с жилыми домами, детскими, игровыми и спортивными площадками на территориях жилых микрорайонов и организаций, «оказывающих социальные услуги». Время «тихого часа» зависит от региона: это либо с 12 до 14, либо, чаще всего, с 13 до 15 часов. Информацию по «тихому часу» в вашем населенном пункте ищите на сайте администрации или в электронных справочниках.
Общая продолжительность строительных (или ремонтных) работ в квартире либо в доме не должна быть больше 90 дней.
До скольки можно шуметь в квартире в томске по закону
Наши соседи сверху уже порядком достали у них 2 детей,и они целый день с 6-7 утра и до 10 скачут,орут,бывает и по батареям стучат.извените но сейчас не лето,нужно учитывать что с коротким днем и режим меняется. У меня тоже ребенок 1,5 и спать он ложиться в 8.и в обед у всех нормальных детей сон-час.ему тоже нужен покой и родителям отдых.а кто не может угомонить своих диких детей,пусть занимают настольными играми, тв и т.д
Всётаки о других тоже думать нужно.
Особенности строения многоквартирных домов, недостаточная звукоизоляция приводят к тому, что громкий шум в одной квартире слышат жильцы со всего подъезда. Законодательство РФ определяет правила и временные ограничения для граждан, в какое время можно шуметь в своем жилище. Этот аспект в 2022 году имеет свои особенности, в которых следует разобраться.
Причины изменений в законодательстве
Внесение изменений в законодательство по вопросу шумного ремонта в многоквартирных домах обусловлено несколькими причинами:
- Увеличение числа конфликтов между соседями из-за шумных ремонтных работ, особенно в нерабочее время. Это стало серьезной проблемой, требующей разработки соответствующих нормативных актов.
- Нарушение покоя и здоровья граждан, проживающих в многоквартирных домах, из-за шумных ремонтных работ. Шум является причиной стресса, бессонницы и других проблем со здоровьем, поэтому необходимо принять меры для защиты интересов граждан.
- Необходимость установления четких правил и ограничений по проведению ремонта в многоквартирных домах для предотвращения конфликтов и обеспечения комфортного проживания граждан.
Санкции за нарушение закона
С новым законом 2023 года введены суровые санкции для тех, кто нарушает правила проведения шумных строительных и ремонтных работ в многоквартирных домах. Нарушители будут подвергаться административным штрафам и другим мерам воздействия, предусмотренным законодательством.
Сумма штрафа за нарушение закона зависит от ряда факторов, включая степень нарушения и количество повторных случаев. Инспекторы и контролирующие органы будут осуществлять регулярные проверки объектов ремонта и строительства и принимать соответствующие меры по пресечению нарушений.
В случае серьезных нарушений, когда строительные работы причиняют значительный дискомфорт жильцам и нарушают их права, могут применяться более суровые меры, вплоть до временного прекращения работ или отзыва лицензии у организации, ответственной за проведение работ.
Санкции за нарушение закона направлены на защиту прав жильцов и создание комфортной среды для проживания. Они призваны повысить ответственность за проведение шумных ремонтных и строительных работ и обеспечить соблюдение установленных норм и требований.
Ограничения на проведение ремонта
В 2023 году в жилых домах внедряются новые ограничения на время проведения ремонтных работ. Эти ограничения вводятся в соответствии с требованиями действующего законодательства и направлены на соблюдение прав жильцов на комфортное проживание и обеспечение безопасности во время ремонта.
Ограничения на проведение ремонта включают следующие положения:
- Время начала и окончания ремонтных работ установлено с 8:00 до 20:00. Это ограничение позволяет жильцам иметь спокойный отдых ночью и не быть нарушенными шумом во время сна.
- В течение выходных и праздничных дней ремонтные работы запрещены. Это мероприятие предоставляет жильцам возможность отдохнуть и провести время с семьей без посторонних шумов и помех.
- Перед началом ремонта необходимо уведомить соседей и управляющую компанию. Это требование позволяет предупредить жильцов об предстоящих работах и согласовать удобное для всех время проведения ремонта.
- Максимальный срок проведения ремонта в одной квартире — 30 дней. Это ограничение предназначено для предотвращения длительных и продолжительных работ, которые могут негативно повлиять на соседей и привести к нарушению комфорта проживания.
Ограничения на проведение ремонта в квартире в жилом доме в 2023 году обязательны для соблюдения всеми жильцами. Нарушение этих ограничений может повлечь за собой штрафные санкции и обязательное прекращение ремонтных работ до соблюдения правил.
Правила ремонта в жилом доме
1. Время проведения ремонта
Ремонтные работы в квартире можно проводить в определенное время с учетом интересов соседей и соблюдения правил Жилищного кодекса. Обычно квартирный ремонт допускается с 8:00 до 20:00 в будние дни, за исключением общедомовых праздников и выходных.
Важно учесть, что время проведения ремонта может быть ограничено прописанными в домовом договоре или установленными общим собранием жильцов правилами.
2. Извещение соседей
Перед началом ремонта необходимо известить соседей о предстоящих работах и ориентировочном времени их проведения. Это можно сделать устно или письменно, распространяя информацию в подъезде или с помощью электронной рассылки по домофонам.
3. Защита общих частей дома
При проведении ремонта необходимо защитить общие части дома от грязи, пыли и повреждений. Например, следует использовать защитные ковры или пленку на лестничных площадках, оградить свою рабочую зону и обеспечить условия безопасности.
Время начала и завершения ремонта
В 2023 году действует регламент, определяющий время начала и завершения ремонта в квартире в жилом доме. Эти ограничения введены с целью соблюдения порядка и минимизации дискомфорта для жителей соседних квартир.
Согласно регламенту, время начала ремонта в квартире должно быть ограничено определенными часами, чтобы не нарушать спокойствие соседей. Ремонтные работы могут быть начаты не ранее 08:00 утра и должны быть завершены до 20:00 вечера. Таким образом, существует окно времени в течение дня, в котором можно проводить ремонт в квартире.
Важно отметить, что время начала и завершения ремонта может быть изменено в зависимости от местных правил и норм, установленных управляющей компанией или жилищным кооперативом.
В целях соблюдения порядка и минимизации дискомфорта, рекомендуется согласовывать время начала и завершения ремонта с соседями. В случае необходимости проведения ремонта во время, которое выходит за рамки установленных ограничений, желательно предупредить соседей заранее и получить их согласие.