Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько положено квадратных метров на ребенка в квартире при разводе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если на момент расторжения брака ребенок не достиг совершеннолетия, родитель, у которого остается несовершеннолетний ребенок, несет ответственность за обеспечение сохранности принадлежащего ему имущества. Органы опеки должны контролировать этот процесс. Они имеют право запретить любую сделку с имуществом, если видят, что она нарушает права ребенка.
Первым из них был развод матери и отца.
Например, если во время развода супруги решат продать квартиру с целью дальнейшего раздела ее стоимости, надзорные органы могут наложить запрет на эту сделку или признать ее незаконной в судебном порядке на основании того, что она состоялась. Однако, если разрешение на продажу будет получено, родители должны будут документально подтвердить выручку от продажи доли ребенка. Эти деньги могут быть потрачены только на ребенка, но не на родителей.
Если в семье есть двое или более детей, имеющих долю в наследстве, этот факт не повлияет на сам процесс раздела. Это означает, что каждый должен будет получить свою долю. С разрешения органов опеки квартира может быть продана, а вырученные средства использованы для покупки новой квартиры с долей на каждого. Или один супруг и его дети останутся в общей квартире, а другой супруг получит компенсацию за свою долю. В этом случае та же часть квартиры будет считаться принадлежащей супругу, который остается в квартире, а доли детей останутся неизменными.
Сложнее всего разделить квартиру при разводе, если она находится в ипотеке. Если кредит по такой недвижимости был выплачен полностью, то особых проблем возникнуть не должно. Такое жилье, если оно находится в совместной собственности, будет разделено на основании статей 38 и 39 Семейного кодекса, то есть в определенных долях между всеми собственниками.
Если такая квартира принадлежит одному из супругов на законных основаниях (например, ипотека была оформлена и полностью выплачена до брака), то после развода она будет считаться его собственностью.
Если ипотечный долг все еще не погашен, существует несколько вариантов его раздела. И все они должны быть предварительно одобрены банком, в котором оформляется ипотека, поскольку до полного погашения долга квартира находится в залоге и распоряжаются ею супруги в полном объеме.
Разделение особенно сложно, если в семье есть несовершеннолетние дети, и еще сложнее, если в качестве взноса по кредиту был внесен материнский капитал.
Скорее всего, супругам придется сначала полностью погасить долг по ипотеке и только потом разделить квартиру. В таких ситуациях также практикуется схема, при которой квартира продается, вырученные средства идут на погашение долга, а оставшиеся деньги делятся в определенных долях между супругами. Но если есть ребенок, органы опеки могут не согласиться на продажу такой квартиры.
Как вариант, банк позволит разделить оставшийся долг между супругами, при этом каждый будет выплачивать свою долю. После завершения выплат квартира будет разделена в установленных законом пропорциях.
ФЗ 256 уточняет, что материнский капитал, в частности, может быть потрачен на улучшение жилищных условий семьи. И тот же закон предусматривает, что если эти деньги, предоставленные государством, используются для приобретения имущества, то они делятся поровну между всеми членами семьи. Это означает, что если капитал был передан после рождения второго ребенка, то при разводе квартира должна быть разделена на 4 равные части.
В данном случае не имеет значения, какие другие средства и в каком объеме были вложены в покупку.
Если покупка недвижимости была осуществлена только на определенную долю материнского капитала, то недвижимость делится поровну между всеми членами семьи.
Это правило не может быть изменено положениями брачного контракта или пунктами соглашения о разделе имущества.
Российское законодательство не устанавливает возрастных ограничений для возможности приобретения права собственности на недвижимость. Таким образом, несовершеннолетний ребенок может стать собственником квартиры после следующих сделок:
- участие в приватизации жилья;
- приобретение жилья. Конечно, им управляют родители, но ребенок может быть вписан в качестве владельца;
- наследование имущества;
- получение дома по наследству.
Этот показатель рассчитывается при необходимости улучшения жилищных условий. Если площадь жилья семьи с низким доходом меньше расчетной нормы, она может быть поставлена в очередь на получение нового жилья.
При расчете учитываются все лица, зарегистрированные в жилом помещении, включая детей. Норматив устанавливается властями каждого региона, но не может быть меньше нормы выделения.
При выдаче субсидий на жилье или жилищно-коммунальные услуги учитываются социальные нормы жилой площади.
Стандартный минимальный размер составляет 18 квадратных метров на человека, но эта цифра применяется, если в квартире проживают 3 и более человек. Человек, проживающий один, имеет право на 33 квадратных метра, на двух жильцов — 42 квадратных метра.
Если метраж квартиры меньше, семья может подать заявление и пакет документов на улучшение жилищных условий. Семьи с низким уровнем дохода получают субсидии на оплату коммунальных услуг. Государство компенсирует коммунальные платежи для некоторых подразделений.
Если площадь жилья не соответствует региональным стандартам, подается заявление на улучшение жилищных условий. Компетентный адвокат поможет добиться положительного решения.
Проверьте размер жилища на соответствие региональным стандартам. Общая площадь жилья указывается в свидетельстве о праве собственности, договоре купли-продажи или выписке из Единого государственного реестра юридических лиц. Если площадь на одного члена семьи меньше нормы, зайдите в протокол.
План действий:
- Средняя площадь на одного человека в квартире составляет 15-18 квадратных метров. Это зависит от региона, типа жилья и статуса заявителя.
- Стандарты для семей и одиноких людей отличаются. Норма для однокомнатной квартиры на одного человека составляет 33-34 квадратных метра.
- На предоставление жилья претендуют малоимущие семьи, сироты, работники сферы обслуживания, переселенцы из аварийного жилья и домов, подлежащих сносу.
- Если площадь жилья меньше нормативного размера, семьи ставятся на учет для получения нового жилья или субсидий.
Размер жилплощади в семье с одним ребенком
При разводе и определении размера жилплощади в семье с одним ребенком, в первую очередь родители должны учитывать интересы и потребности ребенка. В законодательстве не прописано жесткое правило относительно размера жилплощади для таких семей, однако суды при принятии решений обычно руководствуются принципом обеспечения ребенка достойными условиями проживания.
Размер жилплощади в семье с одним ребенком может быть разным в зависимости от возраста и потребностей самого ребенка, а также от материальных возможностей родителей. Однако, во всех случаях важно обеспечить ребенку комфортное пространство для жизни и развития.
При определении размера жилплощади в таких семьях могут учитываться следующие факторы:
- Возраст ребенка. Для маленьких детей (до 3 лет) требуется выделение отдельной комнаты для сна, игр и всестороннего развития. Для старших детей (от 3 до 18 лет) рекомендуется выделять отдельное место для сна и учебы.
- Потребности ребенка. Необходимо учитывать специальные потребности ребенка, например, если у него есть хобби или дополнительные учебные занятия, нужно предусмотреть место для этих занятий.
- Финансовые возможности родителей. Важно учесть доходы и возможности родителей при определении размера жилплощади. Суд может принимать во внимание финансовые обстоятельства семьи и ограниченные возможности одного из родителей.
Окончательное решение о размере жилплощади в семье с одним ребенком принимается судом на основе предоставленных обстоятельств и доказательств. Суд ориентируется на принципы законодательства и принимает решение, которое считает наиболее благоприятным для ребенка.
Важно помнить, что размер жилплощади — это только один из аспектов проживания ребенка после развода. Родители также должны учесть множество других факторов, таких как доступ к образованию, медицинскому обслуживанию и общению с другими детьми, чтобы обеспечить ребенку полноценное развитие и счастливое детство.
Как определить сумму дополнительных расходов
Сегодня день можно воспользоваться одним из двух доступных способов для получения компенсации за жильё для ребёнка:
- заключив соглашение – в обязательном порядке оно должно быть в письменной форме и нотариально заверенное. В случае, если в дальнейшем, родитель поменяет своё мнение, данное соглашение будет иметь силу исполнительного листа. При этом расторгнуть его в одностороннем порядке не получится, а только обратившись в суд можно начать такую процедуру;
- подав заявление в суд – подача иска может быть осуществлена по месту проживания или ответчика или истца. Не зависимо от того, что именно вы будете требовать в заявлении (один платёж, ежемесячные выплаты, оплату будущих расходов), каждое требование должно быть обосновано и подтверждено документально. Пакет документов в случае с жильём может представлять собой договора найма, договор ипотеки, квитанции об уплате коммунальных платежей.
Что делится между супругами
Семейный кодекс устанавливает перечень имущества, являющегося совместно нажитым и подлежащим разделу. Так, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ к нему относятся доходы супругов, кроме таких, которые имеют целевое назначение. Например, не делятся суммы материальной помощи. Помимо самих доходов разделу подлежат и купленная на них недвижимость, автомобили, различные ценные бумаги, вклады в банке и любое другое имущество, кроме личных вещей. Главным является то, что имущество должно быть приобретено на общие доходы.
Важно! Даже личное имущество может быть признано совместной собственностью, если в суде будет доказано, что во время брака в него были вложены значительные средства из общего имущества супругов. Учитывается и труд, и денежные, и имущественные вложения. Например, если в квартире мужа, которую он получил по наследству, за счет общих средств был произведен капитальный ремонт, суд признает эту квартиру общей собственностью.
Разберем ситуацию: Андрей открыл вклад в банке, а через год женился. За время брака за счет общих средств супругов сумма на нем увеличилась в несколько раз. В такой ситуации вклад останется за Андреем, однако ему придется возместить бывшей супруге половину средств, вложенных за время брака.
По общему правилу все имущество, принадлежащее супругам остается за ними, дети к нему отношения не имеют. Но есть исключение, предусмотренное п.5 ст. 38 СК РФ. Так, предметы, приобретенные исключительно для ребенка, не делятся и передаются супругу, с которым остается ребенок. К таким вещам относят например канцелярские принадлежности для школы, детская одежда, музыкальные инструменты, игрушки, ноутбук и др. При этом компенсация в таком случае не выплачивается.
Важно! Открытый на имя ребенка вклад, на который вносились средства за счет общих доходов супругов, после развода не делится. Он остается за ребенком. Собственность ребенка из раздела исключается. Это касается и недвижимости, которая была приобретена в его собственность изначально или была передана в браке.
Когда учитываются интересы детей
В ст. 39 СК РФ сказано, что суд вправе отступить от принципа равенства и выделить супругу, с которым остается несовершеннолетний, большую долю. При этом доля второго родителя уменьшается. Это возможно в нескольких случаях:
- Ребенок-инвалид и нуждается в отдельном помещении.
- Маленькие доходы родителя, с которым остается ребенок.
Судом могут учитываться и личности родителей. Но увеличение доли – это право, а не обязанность суда, поэтому каждое дело рассматривается индивидуально.
При дележе возможны разные варианты развития событий:
- Освобождение от возмещения стоимости доли. Например, если с матерью остается автомобиль, она должна компенсировать половину его цены. Суд вправе освободить ее от этого, если на ее иждивении остается несовершеннолетний, и у нее низкий уровень дохода.
- Увеличение доли для удовлетворения нужд ребенка. Например, если у несовершеннолетнего установлена инвалидность, и он нуждается в регулярных поездках в медучреждения, суд вправе оставить машину ухаживающему за ним родителю без возмещения стоимости второй стороне.
- Снижение размера компенсации. При наличии единственного жилья суд может дать преимущественное право женщине или мужчине, с которым остается ребенок, и снизить величину компенсации второй стороне.
Какие поправки внесены в закон?
Относительно недавно в Семейный кодекс РФ внесли изменения в статью, которая регламентирует взыскание дополнительных расходов в исключительных случаях. До изменения закона к таким случаям относилось тяжелое заболевание. При наличии подтверждающих документов можно было помимо алиментов взыскать дополнительные денежные средства.
Законодатели несколько расширили возможности применения данной статьи. В качестве исключительного было добавлено еще одно основание – отсутствие пригодной жилплощади.
Но и эта поправка совершенно не означает, что родитель, ушедший из семьи, обязан покупать сыну или дочери квартиру. Скорее всего, суды, руководствуясь данной статьей, будут взыскивать с такого гражданина деньги в качестве компенсации арендных платежей.
Например, если мать с ребенком после развода снимает квартиру по договору коммерческого найма, то расходы на ее оплату можно будет взыскать с бывшего супруга в судебном порядке. Очевидно, что подобные траты должны подтверждаться надлежащими документами. Заявителю придется доказывать обоснованность требуемой суммы.
Существует ли обязанность обеспечить жильем после развода
Не всегда при разводе родителю достаточно алиментов, чтобы обеспечить жилым помещением ребенка. В 2020 году правовом поле Российской Федерации появился закон, позволяющий решить проблему обеспечения детей достойными условиями проживания после развода родителей. Поэтому стоит выяснить, в каких ситуациях предусмотрена обязанность обеспечить жильем после развода и что нужно, чтобы добиться помощи.
Новый закон, позволяющий обеспечить ребенка жильем
Закон предполагает, что после расторжения брака второй родитель платит не только алименты, но и должен оказывать помощь при покупке квартиры или дома, либо при внесении арендной платы. В 2020 году были внесены поправки в первую часть статьи 86 СК (семейного кодекса). Вторая сторона обязана оказать помощь, когда ребенок живет в непригодных условиях.
Обязанность обеспечить жильем после развода была введена после ряда прецедентов, когда родители, которым было негде жить с малышом, обращались в суд с требованием обязать второго супруга помимо алиментов помочь обеспечить ребенка жильем. Но требования истцов часто оставались без внимания, поскольку при всем желании помочь судьи были вынуждены руководствоваться буквой закона, который не предполагал помощи помимо алиментов.
Список обстоятельств, описываемых в Семейном кодексе, при которых вторая сторона должна оказывать помощь, не является исчерпывающим и предполагает разные трактовки. Однако в нем были перечислены лишь проблемы, касающиеся здоровья. Благодаря новому закону, ребенок имеет право на достойное жилье.
Как вычислить количество квадратных метров, падающих на ребенка?
При разводе родителей сталкиваются с множеством вопросов, включая дележ имущества. Когда речь идет о недвижимости, важно понять, сколько квадратных метров площади будет отведено для проживания ребенка.
Процесс раздела недвижимости может быть сложным и требовать правовой экспертизы. Однако, первым шагом к определению количества площади, приходящейся на ребенка, следует ознакомиться с действующим законодательством и договоренностями между родителями.
Обычно, площадь жилого помещения, падающая на ребенка, определяется на основе принципа, который называется «использование помещения по ребенку». Это означает, что ребенку должен быть предоставлен отдельный жилой блок — комната или квартира, в зависимости от условий.
Для определения точного размера площади, следует учесть несколько факторов:
- Возраст ребенка. Обычно, чем старше ребенок, тем больше площади ему предоставляется.
- Количество детей. При наличии нескольких детей, необходимо учитывать их количество при определении площади для каждого из них.
- Условия размещения. Размер площади может зависеть от наличия отдельной комнаты или квартиры для ребенка.
- Финансовые возможности родителей. Решение о размере площади также может зависеть от финансовых возможностей каждого из родителей.
При определении размера площади для ребенка, важно учитывать его комфорт и возможность развития. Вы можете проконсультироваться с юристом, специализирующимся на делах о разводе, чтобы получить более точную информацию о законодательстве и процедуре определения площади для ребенка.
Пример из судебной практики 2018 года
Гражданка А была замужем за гражданином В 12 лет. За это время супруги построили дом. После развода В остался жить в доме, против чего А не возражала. Она не отказывалась от права на совместное имущество, а просто уехала жить в другое место.
В проживал в доме с новой семьей, у него родилось двое детей. Через 8 лет В умер. Наследство (собственно, данный дом) должны были разделить между собой его новая жена, мать и двое сыновей.
Однако А подала в суд иск о восстановлении своих прав на половину дома, как на имущество, совместно нажитое во время брака. Ответчики (наследники В) настаивали на том, что срок исковой давности истек, поскольку после развода прошло 8 лет.
Дело поочередно рассматривалось в трех инстанциях. Территориальный суд иск А удовлетворил, апелляция встала на сторону ответчиков, а Верховный Суд, куда была подана кассационная жалоба, подтвердил правоту первой инстанции и гражданки А.
Было признано, что до наступления события, предшествующего иску (перехода дома по наследству, как объекта единоличной собственности В), у гражданки А не было оснований считать, что ее права собственности на половину дома, принадлежащую ей на основе совместной собственности с В, нарушаются.
Таким образом, срок исковой давности не истек, и иск должен быть удовлетворен, поскольку А не заявляла о своем отказе от права собственности в пользу В.
Данный прецедент подтверждает позицию Верховного Суда в отношении срока исковой давности относительно раздела совместного имущества после развода. С юридической точки зрения разделить материальные ценности, принадлежащие супругам в браке, можно в любое время.
Что же касается практической стороны дела, то, пожалуй, разобраться с разделом имущества после развода разумнее в «обозримом будущем», не откладывая этот вопрос на долгие годы.
Расставшись, каждый супруг начинает самостоятельно строить свою жизнь. В ней появляются новые люди, создаются новые семьи. «Вернуть свое» можно, конечно, и через 20 лет, но тогда будьте готовы к тому, что вас ждут изнурительные судебные разбирательства и сложности с получением своей доли в доме, который когда-то принадлежал вашей семье.
Общая и долевая собственность при разделе имущества
При разделе имущества и недвижимости имеет значение, какая это собственность — общая или долевая. Общая – это когда квартира, например, принадлежит всем членам семьи одновременно, их доли не прописаны в документах. После расторжения брака каждый получит одинаковую долю.
При долевой собственности в документах на квартиру указано, какая часть кому принадлежат. Могут быть идеальные доли, они указаны только на бумаге и не привязаны к конкретным метрам: например, 1/3 часть в квартире площадью 61 кв. м.
Реальные доли — это четко указанные части квартиры, например, комната в 12 кв. м в доме площадью 120 кв. м. Какое имущество считается общей и долевой собственностью, и как происходит его раздел, определено в ГК РФ (Гражданском кодексе Российской Федерации (ст. № 252 и 256)).
Имущественные права детей
Брачно-семейное законодательство однозначно говорит о том, что все нажитое в браке принадлежит супругам на равных условиях. Но как при этом регламентируются права детей при разводе родителей?
В законе содержится прямое указание на то, что дети не принимают участия в дележе имущества. Следовательно, раздел может быть осуществлен исключительно в интересах родителей. Однако здесь закон делает одну оговорку, которая касается вещей, купленных или подаренных непосредственно ребенку или детям.
Ни при каких условиях не будут делиться, например:
- компьютер, необходимый для обучения ребенка-школьника
- подаренный ему родителями сотовый телефон
- мебель, приобретенная в детскую комнату
- любые другие вещи, которыми пользуется сам ребенок.
Говоря о равнозначном разделе имущества между родителями, закон упоминает о возможности отступления от равенства долей, например, когда этого требуют интересы ребенка. Когда это возможно, закон не раскрывает, все будет решаться в конкретном судебном разбирательстве с учетом индивидуальных особенностей каждой ситуации. Но совершенно очевидно, что сама ситуация должна иметь исключительный характер.
Раздел имущества при разводе с детьми через суд: подробно о самом процессе
Если супругам не удалось договориться и разделить собственность «полюбовно», следующий этап на пути к разрешению спора – суд.
Семейный Кодекс не устанавливает временных рамок, в течении которых должен быть подан иск, за исключением случаев, связанных с истечением срока исковой давности.
Это значит, что обращение может быть подано еще в браке или уже после него.
Для возбуждения дела необходимо подготовить установленный законодательством пакет документов и подать его вместе с исковым заявлением в отделение суда по месту регистрации ответчика.
Важно! Прежде, чем обратиться в судебные органы, следует попытаться установить контакты с супругом и договориться о разделе имущества самостоятельно.
В случае с семейными парами, где есть дети, истец может просить судью об увеличении его доли.
Но он должен надлежащим способом обосновать свою просьбу путем:
- предоставления необходимых доказательств, аргументов в свою пользу;
- соблюдения интересов общих детей, если они остаются у него на попечении.
Законодательство о предоставлении жилья
Законодательство Российской Федерации устанавливает определенные нормы и правила, касающиеся предоставления жилья при разводе родителей. Основные нормы и принципы закреплены в семейном кодексе и жилищном кодексе РФ.
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, при разводе родителей их несовершеннолетним детям обеспечивается жилище, в котором проживает один из родителей, если это соответствует интересам ребенка и не нарушает прав и законных интересов другого родителя.
Также важным документом является статья 51 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает обязанности и права родителей в отношении предоставления жилья несовершеннолетним детям при разводе. В соответствии с этой статьей, родители имеют обязанность обеспечить несовершеннолетним детям нормальные условия проживания, включая предоставление жилого помещения.
Права и обязанности родителей
Каждый родитель, независимо от того, состоит он в браке или разведен, имеет определенные права и обязанности по поводу предоставления жилья для своих детей. Вот основные из них:
- Право на предоставление жилья: Каждый родитель имеет право предоставить жилье для своих детей. Это означает, что он должен обеспечить их собственным жильем или содействовать обеспечению их жильем, если они не проживают с ним.
- Обязанность обеспечить достойные условия проживания: Родители обязаны обеспечить своим детям достойные условия проживания, включая безопасное и комфортное жилье, а также все необходимые удобства.
- Обязанность участвовать в финансовом обеспечении жилья: Родители несут обязанность участвовать в финансовом обеспечении жилья для своих детей. Это может включать оплату аренды или ипотечных платежей, оплату коммунальных услуг и других расходов, связанных с жильем.
- Обязанность учитывать интересы детей: При принятии решений о предоставлении жилья, родители должны учитывать интересы своих детей. Это может включать выбор жилья, учитывающий близость к школам и другим учебным заведениям, друзьям и родственникам, а также другие факторы, влияющие на благополучие и развитие детей.
Какой площадью должно обладать помещение
Законодательство не устанавливает явных нормативов для размера помещения ребенка при разводе. Однако, суды во время разрешения семейных споров обычно принимают во внимание ряд факторов, включая площадь помещения.
Постановление суда может обязать одного из родителей предоставить ребенку помещение определенной площади. Обычно это зависит от возраста ребенка и его индивидуальных потребностей.
Важно помнить, что само по себе наличие большого помещения не является главным критерием для определения его пригодности для проживания ребенка. Важно также учесть условия и обстановку, в которых будет находиться ребенок.
Несмотря на то, что площадь помещения не является главным фактором, все же родители должны обеспечить ребенка комфортными условиями обитания в своих домах или квартирах.
Конечный размер помещения для ребенка при разводе будет определяться судом исходя из конкретных обстоятельств дела и потребностей ребенка. Поэтому в каждом случае рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на семейном праве.