На ПМЖ в Грецию в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «На ПМЖ в Грецию в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Сегодня Греческую республику нельзя назвать лучшим государством для иммиграции. Страна в 2010 году пережила долговой кризис, от которого до сих пор еще полностью не оправилась. Греция постепенно восстанавливается, средний доход равен 680 евро. Для того, чтобы выйти из долгового кризиса страна отменила большую часть дотаций, в том числе и иностранным резидентам. Поэтому россиянам не стоит рассчитывать на первоначальные денежные выплаты, предназначенные для адаптации на новом месте проживания.

Особенности иммиграции в Грецию из России

Переезд в Грецию на ПМЖ из России сопряжен со сложностями. Страна до сих пор оправляется после долгового кризиса, произошедшего в 2010 году. Поэтому средний месячный заработок составляет 1000-1200 евро. Также правительству пришлось отменить дотации для адаптации переезжающих иностранцев.

С трудоустройством тоже возникают проблемы. В Греции открыто много вакансий с низкой оплатой труда. Чтобы найти высокооплачиваемую работу, необходимо время, образование, опыт и желательно знание греческого языка. Для заработка иностранцам подойдут Салоники, Афины и Ираклион.

Приезжие могут столкнуться в Греции с серьезным языковым барьером. Местное население не стремится к изучению иностранных языков, в том числе к английскому. Поэтому русскоговорящим придется изучать сложный и запутанный греческий язык.

Также у иностранцев возникают трудности при поиске жилья и оформлении документов. Если в Греции нет родственников или знакомых, можно нарваться на мошенников или ошибиться с выбором города. Рекомендуется перед переездом изучить цены на недвижимость, финансовую ситуацию и наличие рабочих мест в конкретном районе. Чтобы подать документы на ВНЖ, обычно обращаются к юристам. Они помогают оформить вид на жительство с первой попытки.

Однако греки – гостеприимный народ. Они дружелюбны к мигрантам, которые уважают их вероисповедание и культурные традиции. Отзывы русских, переехавших в Грецию, положительны. Проблемы с поиском работы, жилья и оформлением документов решаемы. Часто сложнее оказывается привыкнуть к новой обстановке и преодолеть психологический дискомфорт и страх в связи с переездом в другую страну. Местная культура и ценности для русских какое-то время непривычны.

Чтобы попасть в Грецию, гражданам России придется получить визу. Для ее оформления нужно собрать пакет документов и направиться в специализированные центры. Такие учреждения функционируют во многих городах России, например, в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде и др. Перед планированием поездки лучше уточнить актуальный список городов, поскольку он часто меняется.

После получения шенгенской визы россияне смогут находиться в Греции от 90 до 180 дней. Такая виза относится к категории С и называется туристической. К тому же, если у туриста уже имеется «шенген» другой страны Евросоюза, получать новую визу не требуется. По ней также можно въехать в Грецию.

Список документов, которые нужно собрать для оформления шенгенской визы:

• Заграничный паспорт (оригинал и копия).
• Фотографии (в двух экземплярах). При фотографировании желательно уточнить, что нужны фото для шенгенской визы.
• Медицинская страховка, которая должна покрыть вред на сумму от 30 000 евро.
• Гражданский паспорт (копия первых двух страниц).
• Доказательства, которые подтвердят проживание в Греции. К примеру, бронирование отеля.
• Доказательства маршрута (подойдут авиабилеты).
• Документы, подтверждающие финансовую состоятельность. Можно заказать выписки с банковских карт, взять справку с места работы и т.д.
• Если в поездке будет ребенок, то потребуется сделать копию его свидетельства о рождении и предоставить письменное согласие обоих родителей на выезд за границу.

Трудоустройство и рынок труда

До 2020 года в Греции наблюдался небольшой рост экономики – около 2,5 %. После пандемии, как и во многих странах, показатель стал отрицательным. Однако с каждым годом экономика государства восстанавливается. Правительство Греции считает своей приоритетной целью борьбу с бедностью и безработицей. Это острая тема для греков, из-за которой они часто устраивают митинги и стачки.

Большая часть греческих граждан работает в сфере услуг. В первую очередь, это туристический и торговый сектор. Также немало рабочих мест обеспечивают банки.

Наиболее популярными профессиями в Греции считаются:

• туристический агент, гид и др.;
• продавец;
• официант;
• горничная.

Варианты получения ВНЖ за инвестиции

Существует три основных категории инвестиций в экономику Греции за которые можно получить карточку «золотой визы»: инвестиции в недвижимость, в ценные бумаги и открытие банковского депозита.

1. Инвестиции в недвижимость. В Греции имеет наибольшую популярность в среде международных инвесторов, интересующихся данной государственной программой. В случае покупки недвижимости в муниципалитетах Афин, Салоник, Миконоса и Санторини, нижний порог составит 500 тыс. евро. Во всех других регионах — нижний порог сохраняется на уровне 250 тыс. евро. Также возможен вариант 10-летней аренды отеля или меблированной туристической резиденции с порогами инвестиций согласно их географическому расположению.
2. Покупка ценных бумаг. К ним относятся акции, облигации греческих компаний и инвестиционных фондов. Гособлигации Греции на сумму от 400 тыс. евро являются вторым способом получения «золотой визы» и права легально находиться на территории Греции сроком до 5 лет.
3. Открытие депозита. Третьим способом получения ВНЖ за инвестиции является открытие депозитного вклада в греческом банке на сумму от 400 тыс. евро.

Стоит отметить, что во всех упомянутых способах ВНЖ остаётся действительным только в случае сохранения первоначальных инвестиций в полном объёме. В случае продажи недвижимости или снятия суммы с депозита происходит автоматическая аннуляция карточки «золотой визы» .

Процедура оформления ВНЖ

Начиная с 2020 года процесс покупки и оформления ВНЖ может проходить удалённо, посетить Грецию понадобится только на финальном этапе для сдачи отпечатков пальцев. Всю процедуру можно разделить на несколько этапов:

Шаг 1. Предварительная проверка и оценка рисков. При обработке запроса юристы Tranio тщательно проверяют документы клиента для составления грамотного досье и предотвращения возможности отказа

Шаг 2. Подбор и покупка недвижимости. Наши эксперты помогают подобрать идеальный вариант по запросу клиента. После выбора клиент бронирует объект недвижимости, оплатив около 10% от её стоимости. Далее юрист подготавливает документы купли-продажи, которые можно подписать лично или через юриста по доверенности с апостилем. Затем юрист регистрирует объект в Реестре недвижимости и отправляет покупателю полный пакет документов с заверенным переводом.

Шаг 3. Подача досье на получение ВНЖ. Наши юристы помогают подготовить весь пакет документов, их нотариальный перевод и уплату пошлин в России, а затем подают их по доверенности в Управление по делам иностранных граждан и миграции в Греции. Затем инвестору необходимо будет лично посетить Грецию для сдачи биометрии. Для поездки в страну достаточно будет иметь туристическую визу. После сдачи отпечатков заявитель получит временный документ, подтверждающий, что он находится в ожидании выдачи «золотой визы».

Шаг 4. Получение «золотой визы». Через несколько недель ВНЖ будет готов. Инвестор может получить его сам или через юриста по доверенности. Срок действия «золотой визы» составляет 5 лет, затем статус можно продлить на такой же срок. Заявление на продление обычно подают за пару месяцев до окончания действия ВНЖ. Основное условие для продления — недвижимость за этот срок не должна быть продана, а сумма инвестиций — не уменьшена.

Таким образом, программа получения ВНЖ за инвестиции в Греции была и остаётся одним из самых доступных способов легально находиться на территории Евросоюза неограниченное количество времени, а также наслаждаться качественным уровнем жизни в одной из самых солнечных и тёплых стран Европы.

У каждого основания для иммиграции в Грецию на ПМЖ есть свои особенности, например, при трудоустройстве иностранцу обязательно нужно заключить трудовой договор с местным работодателем, иначе его документы на ВНЖ будут отклонены компетентным органом. Студенты сталкиваются с проблемой выбора учебного заведения: внимательно изучают отзывы о каждом вузе, тщательно подбирают специальность, а также сравнивают стоимость обучения. Состоятельные иностранцы сопоставляют условия греческих инвестиционных программ с аналогичными предложениями в других странах, чтобы понять, куда им выгоднее вложить денежные средства.

Основные требования к соискателям, которые планируют иммигрировать в Грецию и оформить вид на жительство:

• наличие действительного заграничного паспорта;
• отсутствие угрозы со стороны иностранца национальной безопасности, общественному порядку или международным отношениям государства;
• наличие медицинской страховки;
• отсутствие опасности для здоровья местного населения;
• наличие национальной долгосрочной въездной визы.

Пакет документов для получения ВНЖ в Греции

Граждане стран вне ЕС, претендующие на получение греческого вида на жительство, должны выполнить следующие условия:

• Иметь действительный загранпаспорт, срок действия которого как минимум на 3 месяца перекрывает время пребывания в стране. Различные беженцы и пострадавшие могут быть освобождены от выполнения этого условия, по их личному заявлению, после решения специальной комиссии.
• Получить национальную визу, в соответствии с правилами и законными основаниями.
• Не представлять опасности для Греции и ее граждан. Преступники, террористы, известные деятели кровавых режимов и другие подобные иностранцы ВНЖ Греции не получат. Дети до 15 лет, освобождены от проверки службами безопасности, если они прибыли в Грецию с родителями. Если обстоятельства, препятствующие выдаче ВНЖ по этому пункту, будут обнаружены после оформления документа, вид на жительство отзовут и прекратят его действие.
• Не угрожать здоровью жителей страны. Речь идет о наличии справки об отсутствии заболеваний опасных для окружающих: тяжелые психические расстройства; наркомания, СПИД, открытая форма туберкулеза и т.п.
• Застраховать свое здоровье в тех же организациях и по тем же правилам, что и граждане Греции. Правила и организации могут меняться в зависимости от профессии претендента на ВНЖ и других причин. Большая часть соглашений о страховании заключается с государственными фондами, меньшая — с частными компаниями-страховщиками.

Непосредственно при оформлении ВНЖ потребуются: заявление, действующий паспорт и национальная виза. Для ее приобретения требуется более объемный пакет бумаг. Визу можно оформить в консульских учреждениях Греции за рубежом. Для ее оформления нужно предоставить в консульство:

• Заполненную анкету-заявление.
• Загранпаспорт.
• Фотографии.
• Документы подтверждающие наличие законных оснований для обращения за национальной визой страны.
• Справку о несудимости.
• Бумаги, подтверждающие наличие жилья в Греции. Это может быть свидетельство о праве собственности на недвижимость; долговременный договор аренды жилья; официальное обязательство от жителей Греции или организаций страны обеспечить иностранца жильем.
• Медицинскую справку об отсутствии опасных для окружающих болезней.
• Документы подтверждающие, что иностранец обеспечен средствами и не будет обращаться за государственной помощью. Подтвердить это могут выписки по банковским счетам, спонсорские письма, другие документы подтверждающие наличие необходимых средств.
• Полис медицинского страхования, имеющий покрытие не менее 30 тыс. евро.
• Квитанции об оплате консульского сбора (35 евро) и сервисного сбора за оформление визы (20 евро).

Сотрудники консульства имеют право потребовать предоставления дополнительных бумаг. Может потребоваться нотариально заверенный перевод и/или апостилирование некоторых документов.

В кратчайший срок, иностранцы, прибывшие в Грецию по национальной визе, должны обратиться с заявлением на оформление ВНЖ. В любом случае это обращение следует сделать ранее, чем действие визы прекратится из-за истечения срока. Обращаться следует в подразделение Управления по делам эмигрантов и иностранцев в месте проживания иностранца. Пластиковая карта ВНЖ будет оформлена в срок от 2-х месяцев, обычно за 3-4 месяца. Участники программы «Золотая виза» обычно получают ВНЖ за 1 месяц.

Здесь всё просто: вам необходимо официально оформить трудовые отношения с греческой компанией, проще говоря — подписать контракт. Как и у любой другой страны, у Греции существует список востребованных профессий; также вы можете просто подаваться на вакансии в греческих фирмах, предусматривающие релокацию (как правило для того, чтобы джоб-оффер позволил получить рабочую визу, компания должна быть аккредитована для приглашения иностранцев).

Сначала вам предстоит получить национальную рабочую визу. Работодатель обязан гарантировать, что работа иностранца будет оплачиваться на уровне хотя бы неквалифицированного работника в той же отрасли.

Как правило, рабочий ВНЖ выдается на срок заключенного контракта, чаще всего — на год с возможностью последующего продления.

Какие есть опции участия в программе?

Аренда и покупка недвижимости

По правилам программы “Золотой визы” инвестор может вложиться в аренду (таймшер) недвижимости, зарегистрированной в Греческой национальной туристической организации. Вам необходимо будет подписать договор на пользование меблированным жильём в составе туристического комплекса или гостиничными апартаментами на срок не менее 10 лет при условии фиксированной стоимости аренды за этот период не менее €250 000.

Если вы не используете свою недвижимость, вы можете сдать ее в субаренду. Средняя доходность от аренды в Греции колеблется в районе 4-5%.

Наиболее эффективным вариантом, который выбирают более 90% заявителей, является приобретение недвижимости в постоянное владение. Минимальные инвестиции составляют €250 000. В качестве альтернативы также можно купить участок земли аналогичной стоимости.

Что должны знать новые резиденты Греции об аренде или покупке недвижимости?

Многие люди, переезжающие в Грецию, предпочитают сначала арендовать жилье, а потом уже покупать: это позволяет присмотреться к конкретному городу или району и понять все его преимущества (и недостатки тоже). Долгосрочная аренда всегда выгоднее краткосрочной: стандартный договор заключается на 3 года. Цены на аренду различаются в зависимости не только от города, но и от района, но средняя стоимость по стране – около 7,40 евро за квадратный метр.

Как правило, от вас потребуется депозит в размере двухмесячной арендной платы. Иногда коммунальные платежи уже включены в стоимость аренды, иногда нет. Приезжим, не общающимся на греческом языке, рекомендуют пользоваться услугами агента по недвижимости и переводчиком. С договором лучше ознакомиться досконально: там могут быть прописаны условия повышение арендной платы.

В случае покупки недвижимости придется указывать, предназначена ли она для вашего проживания или для инвестиционных целей: это определяет сумму ежегодного налога на имущество, который должен быть указан в ваших налоговых декларациях. Разумеется, для покупки жилья обязательны наличие греческого банковского счета и налогового номера. При составлении бюджета не забудьте учесть юридические, сюрвейерские и нотариальные сборы.

Как правило, недорогое жилье для аренды (в районе условленных 250 тысяч) можно найти в регионе Халкидики, расположенном в Северной Греции, и на острове Крит. Более дорогостоящая недвижимость на островах Эгейского и Ионического морей, соответственно, лучше окупится в случае сдачи, вкладываться в неё перспективнее с точки зрения заработка. В целом, дома и апартаменты на побережье выгоднее с точки зрения краткосрочной аренды (они приносят хорошую прибыль в туристический сезон), а жильё внутри страны лучше сдавать на долгий срок людям, которые будут проживать там постоянно.

ВНЖ в Греции для гражданина России

Для его получения должны быть основания. В соответствии с ними иностранцу выдается разный вид на жительство, позволяющий реализовывать разные права. Наиболее приемлемыми для заявителей из России являются следующие способы:

• Трудоустройство в местной компании
• Воссоединение с родственниками.
• Получение образования.
• Ведение предпринимательства.
• Вложения в недвижимое имущество.
• Как финансово независимое лицо (подходит пенсионерам).

Уровень жизни в стране отличаются в разных регионах, что особенно видно по популярным курортам и городам. Так, на Санторини или на Халкидики цены будут гораздо выше, чем на Родосе, в Афинах, Паралии.

Стоимость продуктов и спиртных напитков гораздо ниже, чем в других странах Евросоюза. Самые недорогие товары, в том числе оливковое масло, рыбу, креветки, кальмары надо искать на рынках.

Стоимость комплексного обеда в ресторанах среднего класса обойдется от 25 до 42€.

Относительно низкая стоимость проживания. Аренда однокомнатной квартиры в центральной части греческого города стоит порядка 290€, а в отдаленных районах около 245€.

К основным тратам греков в месяц относятся:

• Коммунальные услуги и медстраховка – около 27%.
• Продукты питания – от 15% до 25%.
• На другие нужны – около 50%.

Сайты поиска жилья:

• www.spitogatos.gr
• www.tospitimou.gr

Преимущества и недостатки постоянного проживания на территории страны

В эмиграции в другое государство всегда присутствуют положительные и отрицательные стороны.

Преимущества переезда в Грецию:

1. Государственная религия — православие. Большинство россиян также относят себя к данному христианскому направлению.
2. Мягкий климат.
3. Живописная природа.
4. Наличие морей.
5. Культурные достопримечательности.
6. Хорошая экологическая ситуация в большинстве регионов.
7. Бесплатное обучение в вузах.
8. Доброжелательное отношение греков к россиянам.
9. Недорогая недвижимость. Например, стоимость 4-комнатной квартиры (без ремонта) площадью 140 кв. м в Салониках равна 40 тыс. евро. Меблированная 3-комнатная квартира (93 кв. м) в Килкисе (22 тыс. жителей) стоит 32 тыс. евро. Для сравнения: стоимость 2-комнатной квартиры площадью 44 кв. м в г. Сен-Дье-де-Вож (население около 20 тыс. человек), расположенном на северо-востоке Франции, составляет 48 тыс. евро.

Однако проживание в Греции имеет и недостатки, среди которых:

1. Нестабильная экономическая ситуация.
2. Высокий уровень безработицы (25%).
3. Бюрократия в государственных учреждениях.
4. Повышенная влажность в большинстве регионов страны. Этот показатель влияет на самочувствие лиц, страдающих астмой и другими бронхолегочными заболеваниями.
5. Невысокая заработная плата по сравнению со многими европейскими государствами.
6. Большая конкуренция за высокооплачиваемые рабочие места.

Способы и условия получения ПМЖ

Для получения постоянного места жительства (ПМЖ) придется пройти долгую и хлопотную процедуру с предварительным получением Вида на Жительство. Для получения ВНЖ у претендента должно быть законное основание с официальным подтверждением.

Вне зависимости от способа переезда существует стандартный набор обязательных документов, которые нужны для получения ВНЖ. К ним относятся:

• загранпаспорт и копия;
• 3 цветных фотографии;
• 2 экземпляра анкеты на получение ВНЖ;
• официальное подтверждение аренды жилья на долгий срок или приобретение;
• подтверждение цели переезда в Грецию ( родственные связи, трудовой договор, контракт с учебным заведением);
• подтверждение финансовой состоятельности – наличие на банковских счетах суммы, эквивалентной 24 тысячам евро годового дохода, исключение составляет иносранцы, приезжающие по трудовому договору с целью трудоустройства;
• медицинская справка с исключением наличия болезней, опасных для общества;
• квитанция об оплате госпошлины размером в 150 евро. Есть несколько способов оплаты, как наличный, так и безналичный расчет.

ВНЖ Греции для финансово-независимых иностранцев

ВНЖ в Греции для финансово-независимых иностранцев подходит гражданам третьих стран, которые хотят проживать в Греции и располагают достаточными средствами для покрытия своих расходов на проживание без необходимости работать в Греции. ВНЖ также выдается членам семьи основного заявителя.

ВНЖ выдается на 2 года, а затем продлевается каждые 3 года, если условия его получения по-прежнему выполняются.

Есть два способа получить резидентскую визу — Financially Independent Person (FIP) Visa:

• Подать заявление на основе пассивного источника дохода (т.е. не на основе заработной платы).

Минимальный ежемесячный пассивный доход должен составлять от 2 000 € на основного заявителя + 20% на второго из супругов + 15% на каждого ребенка.

• Подать заявку на основании личных сбережений.

Европейская страна, расположенная на Балканском полуострове и многочисленных островах. С юга, востока и запада омывается морями. Богатое культурное наследие Древней Греции, православные монастыри, гора Афон притягивают туристов и паломников со всего света.

Климат Греции можно назвать умеренно теплым. В летние месяцы температура может достигать значений выше 30 градусов, в зимние – комфортные 20 градусов Цельсия.

Афины популярны среди туристов своим культурным наследием. Острова Миконос, Санторини, Крит и др. – регионы пляжного отдыха с высоким уровнем обслуживания и сервиса. Подавляющее большинство населения – православные, к другим религиям отношение уважительное. Самые доходные отрасли экономики – туризм, сельское хозяйство, промышленность.

Похожие записи:

• Договор подряда на установку пластиковых окон образец
• Штраф за езду без аптечки и огнетушителя
• Расчет по страховым взносам в 2023 году: обзор изменений